Aileen Residence LagoonReihenhäuser in Bang Tao, Phuket

Aileen Residence Lagoon ist ein Komplex aus Villen und Reihenhäusern von Trinity Property Co., Ltd. im Gebiet Lagoon nahe Bang Tao, Bezirk Thalang, an der Westküste von Phuket. Der Bang-Tao-Strand liegt etwas über zwei Kilometer entfernt, der Laguna Golf Phuket rund einen Kilometer. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 vorgesehen.

Die gesamte Anlage hat genau ein Format: ein Dreizimmerhaus mit exakt 159 m², ohne Ausnahme. Eine Flächenspanne gibt es hier überhaupt nicht — weder zwischen Villen und Reihenhäusern noch innerhalb eines Typs.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Swimmingpool, eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Besprechungsraum und ein Kinderclub. Ein einziges Format von 159 m² bedeutet auch eine vorhersehbare Nachbarschaftsdichte: Jedes Haus in der Anlage ist gleich groß, die Menschen in der Nachbarschaft dürften also ähnlich sein. Strand und Golfplatz sind ein bis zwei Kilometer entfernt, mit dem Auto oder Fahrrad, nicht zu Fuß.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Ein Format mit 159 m² und drei Zimmern ist ein Haus für eine Familie oder eine große Gruppe, nicht für die Vermietung eines einzelnen Zimmers pro Nacht: Eine kompakte Einheit für dieses Modell gibt es hier nicht. Die einheitliche Größe erleichtert allerdings den Vergleich mit Nachbarlosen bei der Mietpreisbildung — es gibt keine unterschiedlichen Grundrisse, die verwirren könnten. Ein Vermietungs-Managementprogramm nennen die Projektunterlagen nicht.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Die Übergabe ist für Ende 2027 vorgesehen, ein Teil des Zuwachses aus der Bauphase liegt also noch vor dem Projekt. Da die Anlage nur ein Format hat, findet jeder Wiederverkauf ein exaktes Pendant nebenan, was den Vergleich erleichtert — zugleich bedeutet es aber, dass das Angebot innerhalb der Anlage vollständig einheitlich ist und nur mit sich selbst konkurriert.