Aileen Villas Phase 3 The SceneryVillen in Sakhu, Phuket

Aileen Villas Phase 3 The Scenery ist eine geschlossene Villensiedlung von Trinity Property Co., Ltd. in Sakhu, an Phukets Nordwestküste: Der Nai-Thon-Strand liegt 1,7 km entfernt, der Nai-Yang-Strand 2,6 km. Der Bau ist abgeschlossen: Die Villen wurden im vierten Quartal 2024 übergeben.

Der Unterschied zwischen der Drei- und der Vierzimmervilla kostet fast keine Fläche: 270 m² gegenüber 271,5 m², nur 1,5 m² Differenz. Die eigentliche Grenze liegt ein Format tiefer — die Zweizimmervilla misst 160,5 m², volle 109,5 m² weniger als die Dreizimmervilla. Die Wahl der Zimmerzahl bedeutet hier tatsächlich die Wahl zwischen einer kompakten und einer deutlich größeren Villa, keine gleitende Skala.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Sakhu ist ein ruhiger Abschnitt der Nordwestküste, kein Resort-Streifen: Die Ban-Naithon-Schule liegt 1,8 km entfernt, und sowohl der Nai-Thon- als auch der Nai-Yang-Strand sind mit dem Auto zu erreichen, nicht zu Fuß vom Tor aus. Jede Villa hat ihren eigenen Pool und Garten hinter der Umfassungsmauer der Siedlung mit rund-um-die-Uhr-Sicherheit — Privatsphäre zuerst, Strandnähe erst danach.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Die Villen sind fertig und bereits übergeben, die Vermietung kann also beginnen, ohne eine Bauphase abzuwarten. Zwei echte Strände in wenigen Kilometern Entfernung und der Flughafen in kurzer Fahrzeit eignen sich sowohl für einen tageweise buchenden Feriengast als auch für einen längerfristigen Bewohner — welchen Mieter die Villa anzieht, entscheidet die Wahl zwischen dem Format 160,5 m² und dem Format 270–271,5 m².

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Der Zuwachs aus der Bauphase ist hier bereits realisiert: Die Siedlung steht schon seit einiger Zeit fertig da, das Argument ist also Liquidität, kein noch ausstehendes Wachstum. Eine kleine, geschlossene Siedlung mit niedriger Dichte nahe zwei namentlich bekannten Stränden hält die Nachfrage im Wiederverkauf verlässlicher als ein unrealisiertes Versprechen.