Aileen Villas Phase 6 Naithon HillsVillen in Sakhu, Phuket

Aileen Villas Phase 6 Naithon Hills ist der sechste Bauabschnitt eines Villenprojekts von Trinity Property Co., Ltd. im Bezirk Sakhu auf Phuket, an einem Hang zwischen den Stränden Nai Thon und Nai Yang. Der Bau hat noch nicht begonnen: Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Bis zum Nai-Thon-Strand sind es 1900 Meter, bis zur Ban Naithon School 1944 Meter.

Das Projekt bietet zwei Formate: eine Zweizimmervilla mit fester Fläche von 180 m² und Dreizimmervillen von 205 bis 290 m². Die Spanne innerhalb des Dreizimmerformats allein beträgt 85 m² — mehr als die 25 m², die es vom Zweizimmerformat trennen: Die Zimmerzahl sagt hier weniger über die Fläche aus als die einzelne Villa.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Alle Villen sind eingeschossig, ohne Innentreppen, mit eigenem Pool, offenem Wohn-Ess-Bereich, moderner Küche und überdachtem Carport. Die Lage ist ein Hang zwischen dem Nai-Thon-Strand (1900 Meter) und dem Nai-Yang-Strand (2463 Meter), mit einer Holzfußgängerbrücke zum Strand (2094 Meter) und einem Schnorchelriff (2500 Meter) in der Nähe; die Ban Naithon School liegt 1944 Meter entfernt, die Watmongkol Wararam School 2926 Meter. Der Bauträger nennt die Nähe zum internationalen Flughafen Phuket und zum Blue-Canyon-Golfplatz.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Das Format von zwei bis drei Schlafzimmern mit Pool eignet sich sowohl für die Feriennutzung dank der Nähe zu drei Stränden als auch für die langfristige Vermietung dank der ruhigeren Hanglage abseits des touristischen Küstenstreifens. Eine Hausverwaltung oder ein Vermietungsprogramm werden in den Unterlagen nicht genannt.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Der Bau hat noch nicht begonnen — das ist der früheste mögliche Einstieg, aber auch der am wenigsten erprobte: Der Liefertermin für diesen Abschnitt wurde noch nicht durch einen tatsächlichen Bau bestätigt. Aileen Villas ist bereits der sechste Bauabschnitt desselben Projekts auf diesem Grundstück — der Bauträger bearbeitet die Fläche also schon seit Jahren, auch wenn die Unterlagen nichts über die früheren Abschnitte selbst sagen. Die Hanglage zwischen zwei Stränden und die Nähe zum Flughafen halten die Liquidität besser als eine Lage ohne Meerzugang.