Annara ResidencesVillen in Pasak, Phuket

Annara Residences ist ein Villenprojekt von Fivewood Estate Co., Ltd. in Pasak, im Gebiet Bang Tao–Cherngtalay auf Phuket, nahe Strand, Restaurants und mehreren Golfplätzen. Übergabe im vierten Quartal 2026.

Annara ist keine Reihe gleichartiger Einheiten, sondern ein Paar Villen unterschiedlichen Maßstabs: eine mit vier Schlafzimmern auf 372 m², die andere mit fünf auf 656,1 m². Hier wählt man keine Grundrissvariante innerhalb einer Spanne — jede Villa ist praktisch ein eigenes Haus, verbunden durch dasselbe Pool-und-Pavillon-Konzept, nicht durch dieselbe Fläche. Ein direkter Vergleich trägt nur begrenzt — eine Familie, die zwischen ihnen wählt, wählt eigentlich zwischen zwei unterschiedlichen Lebensgrößen auf dem Grundstück.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Beide Villen sind um einen 15 Meter langen Salzwasser-Swimmingpool herum gebaut, der doppelt hohe Wohnraum öffnet sich zum Garten, dazu kommt ein multifunktionaler Pavillon für Gästezimmer, ein Fitnessstudio oder ein Arbeitszimmer. In Bang Tao–Cherngtalay laufen bereits internationale Schulen und mehrere Golfplätze, das nächste Einkaufsziel Porto de Phuket liegt etwa 1,7 km entfernt, das medizinische Zentrum Thanyapura in ähnlicher Entfernung, Villa Market und Tops Food Hall etwas weiter — praktisch erreichbar mit dem Auto, nicht zu Fuß. Die größere Villa passt zu einem Haushalt, der wirklich fünf Schlafzimmer braucht; die kleinere bietet denselben Pool und Pavillon auf kompakterer Grundstücksfläche.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Der Bauträger bietet Immobilienverwaltung, Mietverwaltung und Concierge-Service an, sodass die Vermietung keiner der beiden Villen von der persönlichen Mitarbeit des Eigentümers abhängt. Bis zur Übergabe sind es noch Monate, und Off-Plan-Villen werden hier innerhalb von 15 Monaten nach Vertragsunterzeichnung übergeben — ein Käufer, der auf Mieteinnahmen zielt, plant also mit diesem Bau- und Ausbaufenster statt mit sofortiger Schlüsselübergabe. Die Beliebtheit der Gegend bei Langzeitbewohnern stützt eher eine stabile Nachfrage nach längerer Vermietung als einen täglichen Gästewechsel auf einem Grundstück, das um Pool und Pavillon herum gebaut ist statt um kompakte Zimmer.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Bis zur Übergabe sind es nur noch wenige Monate, der Bau lässt sich bereits in fortgeschrittenem Zustand besichtigen statt nur anhand von Renderings beurteilt zu werden — das nimmt für sich genommen schon einen Teil des Risikos. Ungewöhnlich ist hier, dass das Projekt dem Markt ein geschlossenes Paar Villen unterschiedlichen Maßstabs hinzufügt statt einer Reihe gleichartiger Einheiten: Dahinter steht keine größere Serie, die den Wiederverkaufspreis später verwässern würde, und die Einzigartigkeit jeder Villa innerhalb des Projekts ist selbst Teil dessen, wofür ein künftiger Käufer zahlen würde.