Ayana Heights Seaview ResidenceEigentumswohnungen in Bang Tao, Phuket

Ayana Heights Seaview Residence ist ein Wohnprojekt des Bauträgers T.H Group aus Phuket, errichtet am Hang im Gebiet Bang Tao. Bis zum nächsten Strand sind es fast zwei Kilometer: Der Meerblick auf die Andamanensee kommt von der Höhenlage, nicht von der Nähe zum Wasser. In der Nähe liegen der Golfplatz Laguna Golf Phuket und der Layan-Nationalpark. Übergabe im zweiten Quartal 2027.

Wohnungen mit einem Schlafzimmer reichen von 43,4 bis 57,6 m², und die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern beginnen genau dort, wo die kleineren aufhören, bei 57,6 m², und gehen bis 75,5 m². Danach ist die Skala nicht mehr durchgehend: Es gibt genau eine Größe mit drei Schlafzimmern, 112,9 m², und genau eine mit vier Schlafzimmern, 210,6 m² — fast doppelt so groß. Wer ein großes Format sucht, hat keine Wahl zwischen Grundrissen, nur einen einzigen.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Bang Tao ist ein gewachsener Teil der Westküste mit Golfplatz und Urlaubsinfrastruktur, aber das Projekt selbst liegt abseits vom Wasser, am Hang: Als Alltagsinfrastruktur gibt es in der Nähe nur das Wellnesszentrum Thanyapura, drei Kilometer entfernt. Das passt zu jemandem, der gern Auto fährt und Ruhe sowie den Blick von oben mehr schätzt als fünf Minuten zu Fuß zum Sand.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Die Formate mit einem und mit zwei Schlafzimmern kommen mit Pool, Fitnessraum, Co-Working-Bereich und Kinderclub — genau das, wonach ein Urlaubsmieter sucht —, aber zwei Kilometer zum Strand sind eine Fahrt, kein Spaziergang, und das prägt die Vermietung auf Tagesbasis. Die Drei- und Vier-Schlafzimmer-Lots eignen sich eher für einen Langzeitmieter, dem es um Platz geht und nicht um die Nähe zum Wasser.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Das Haus wird noch gebaut, Übergabe im zweiten Quartal 2027, ein Teil des Zuwachses aus der Bauphase liegt also noch vor einem. Grundstücke am Hang mit Meerblick sind in dieser Gegend selten, sagt der Bauträger, und diese Seltenheit sollte den Wiederverkaufswert nach der Übergabe besser halten als bei einem gewöhnlichen Projekt direkt an der ersten Linie.