Botanica Foresta IIVillen in Thep Krasattri, Phuket

Botanica Foresta II ist ein Pool-Villen-Projekt von Botanica Luxury Villas in Thep Krasattri, Phuket, Bezirk Thalang. Der Layan Beach liegt rund drei Kilometer entfernt, der Laguna Golf Phuket 2,8 km — eine Lage im Landesinneren mit Anfahrt zur Küste, keine Lage am Strand. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 vorgesehen.

Nichts hier ist unter 350 m²: Das kleinere Format ist eine Dreizimmervilla von 350 bis 376 m², das größere eine Vierzimmervilla mit einer enormen eigenen Flächenspanne — von 405 bis 704 m², fast das Doppelte. Die Grenze zwischen den Formaten ist jedoch schmal: Die kleinste Vierzimmervilla (405 m²) ist nur rund dreißig Quadratmeter größer als die größte Dreizimmervilla (376 m²), während die größte Vierzimmervilla (704 m²) praktisch ein anderes Haus ist.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Jede Villa hat zwei Geschosse: offener Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss, Schlafzimmer darüber, dazu ein eigener Pool, eine Terrasse und ein Garten bei jedem Haus. Auf dem Gelände liegen ein Wasserfallgarten und angelegte Spazierwege. Die Lage ist im Landesinneren ohne direkten Meerzugang: Layan Beach und Laguna Golf Phuket sind jeweils rund drei Kilometer mit dem Auto entfernt. Unter den acht nächstgelegenen Punkten im Katalog findet sich keine Schule — das beweist nicht ihr Fehlen, lässt sich aber aus den vorliegenden Daten auch nicht widerlegen.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Die Flächen beginnen hier bei 350 m² — das sind Häuser für eine Familie oder eine große Gruppe, nicht für die Vermietung eines einzelnen Zimmers pro Nacht: Ein solches Format wird üblicherweise als ganze Villa vermietet. Der Bauträger nennt eine Übergabefrist von 14 Monaten ab Unterzeichnung des Kaufvertrags für eine Villa im Bau, beziehungsweise 16 Monaten bei Übergabe voll möbliert — das bestimmt, wann die Immobilie überhaupt vermietbar ist. Ein Verwaltungs- oder Mietgarantieprogramm nennen die Projektunterlagen nicht.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 vorgesehen, ein Teil der Bauphase liegt also noch vor dem Projekt. Botanica Luxury Villas hat in Thep Krasattri bereits zuvor Villen dieser Klasse gebaut — in der Nähe unterhält derselbe Bauträger ein weiteres Projekt, Botanica Wisdom, in kleinerem Format. Die Preisstabilität stützt sich hier auf die Erfahrung des Bauträgers und darauf, dass die Gegend ein Villenviertel bleibt, nicht auf die Strandnähe, die ohnehin eine Autofahrt bedeutet.