Botanica ForestiqueVillen in Thep Krasattri, Phuket

Botanica Forestique ist eine Villenanlage des Bauträgers Botanica Luxury Villas im Gebiet Thep Krasattri, Bezirk Thalang, Phuket. Die Poolvillen wurden im vierten Quartal 2024 fertiggestellt und in zwei Design-Linien der Marke gebaut, Modern Luxury und dem hauseigenen tropisch-balinesischen Stil. Das eigene Marketing des Bauträgers verortet die Anlage „zwischen den Stränden Surin, Bangtao und Layan", doch Adresse und die nächstgelegenen Punkte im Katalog zeichnen ein anderes Bild: Laguna Golf Phuket und der Thalang Fresh Market liegen rund zwei Kilometer entfernt, ein Strand taucht unter den acht nächsten Katalogeinträgen nicht auf.

Fast die gesamte Anlage besteht aus Vier-Zimmer-Villen, deren Fläche innerhalb dieses einen Formats stark streut — 417 bis 713 m². Die restlichen Einheiten sind Drei-Zimmer-Villen, 324 bis 425 m², und die größte davon (425 m²) ist größer als die kleinste Vier-Zimmer-Villa (417 m²): Die Zimmerzahl legt hier die Fläche nicht fest, die eigentliche Wahl betrifft, wie viel Platz gebraucht wird, nicht das Zimmer-Etikett.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Die Anlage ist abgeschlossen, mit einem Klubhaus für Bewohner — Fitnessraum, Terrasse am Teich, gestaltete Gärten, ein Laufweg —, gedacht für privates Wohnen im Grünen statt für fußläufiges Stadtleben. Sie ist bereits übergeben, der Einzug wartet also nicht auf den Bau: Ein Lebensmittelladen liegt drei Gehminuten entfernt, ein Markt und ein Makro-Großmarkt sind mit dem Auto in rund zwei Kilometern erreichbar. Ein Strand gehört nicht zu den nächsten Katalogpunkten, die Küste erreicht man nur mit dem Auto.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Das Haus ist übergeben, die Vermietung kann also sofort beginnen, ohne Wartezeit durch den Bau. Eine Drei- bis Vier-Zimmer-Poolvilla in einer geschlossenen Anlage neben einem Golfplatz passt eher zu Langzeitmietern — Familien oder Golfern — als zur touristischen Tagesvermietung: Ein Strand fehlt unter den nächsten Katalogpunkten, und die Tagesnachfrage auf Phuket hängt vor allem am Strandzugang. Ein Verwaltungs- oder Vermietungsprogramm ist für diese Anlage nicht verzeichnet.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Der Zuwachs aus der Bauphase ist hier bereits vollständig realisiert — die Anlage wurde 2024 übergeben. Der Bauträger ist seit mehr als zwanzig Jahren auf Phuket tätig, was beim Wiederverkauf für sich spricht: Ein Käufer bekommt eine Projekthistorie, nicht nur Renderings. Das Angebot ist geschlossen und klein, und eine Villenanlage in zwei Stilen neben einem Golfplatz hält ihre eigene Käufernische, auch ohne Strand vor der Tür.