Clover Residence Phase 1-3Villen in Si Sunthon, Phuket

Clover Residence Phase 1-3 ist ein Villenprojekt in Si Sunthon, Phuket, errichtet vom Bauträger Good Team 888. Die Übergabe erfolgte im ersten Quartal 2026, die Villen sind also bereits fertiggestellt.

Die Villen hier teilen sich in zwei Zimmerzahlen mit sehr unterschiedlichem Verhalten. Die Fünf-Zimmer-Villen reichen von 655 bis 737,4 m² — eine Spanne von über 80 m² je nach Villa —, während die Sechs-Zimmer-Villen alle fest bei 851,2 m² liegen, über 110 m² mehr als selbst die größte Fünf-Zimmer-Villa. Ein zusätzliches Schlafzimmer bedeutet hier nicht nur einen weiteren Raum, sondern einen Sprung in eine andere, einheitliche Größenklasse.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Die ursprünglichen Unterlagen des Bauträgers verorteten das Projekt in Cherngtalay, nahe dem dortigen Campus der HeadStart International School. Die eigene Adresse im Katalog ordnet es stattdessen dem angrenzenden Si Sunthon zu, wo die nächstgelegene gelistete Schule die Life School Phuket ist, 1,26 km entfernt — ein Hinweis, den man festhalten sollte, statt die Cherngtalay-Angabe als Tatsache zu wiederholen. Was der Katalog in der Nähe bestätigt: der Green Elephant Sanctuary Park und das Phuket Nature Elephant Reserve innerhalb von 1,2 km sowie die Geschäfte von Porto de Phuket, die Tops Food Hall und die Park Mall zwischen 1,6 und 1,8 km. Die Übergabe ist bereits erfolgt, eine einziehende Familie wartet also nicht auf den Bau.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Ab 655 m² eignet sich keine dieser Villen für eine kompakte Übernachtungsbuchung — schon die kleinste Fünf-Zimmer-Villa übersteigt ein typisches Ferienformat bei weitem. Größe und Zimmerzahl deuten eher auf eine langfristig mietende Expat-Familie oder eine große Gruppe, die ein ganzes Haus mietet, und da die Villen bereits übergeben sind, kann dieses Einkommen sofort beginnen, statt eine Bauzeit abzuwarten.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Der Gewinn aus der Bauphase liegt hier bereits hinter dem Projekt: Die Übergabe war vor fünf Monaten. Was bleibt, ist die Struktur des Angebots selbst — eine schmale Fünf-Zimmer-Spanne neben einer einzigen festen Sechs-Zimmer-Größe, in ruhiger, naturnaher Lage abseits von Phukets Touristenstreifen —, was das Angebot von den belebteren, strandnahen Projekten unterscheiden dürfte, mit denen es sonst verglichen werden könnte.