Diamond CondominiumEigentumswohnungen in Bang Tao, Phuket

Diamond Condominium ist ein fertiggestelltes, niedriggeschossiges Kondominium des Bauträgers Serene Innovations & Developments in Bang Tao, an Phukets Westküste. Der Bauträger gibt den Strand mit einem bequemen 600-Meter-Spaziergang an, Supermärkte, eine Food Hall und ein Einkaufszentrum liegen innerhalb von 700 Metern. Im Zentrum der Anlage liegt ein 50-Meter-Pool in Olympialänge, umrahmt von einem Hof, der die Meeresbrise hindurchziehen lässt. Das Gebäude ist seit 2018 fertiggestellt und übergeben.

Die Einheiten reichen von einer 32,9 m² großen Einzimmerwohnung bis zu einer 105,2 m² großen Dreizimmerwohnung, dazwischen liegen Zweizimmerwohnungen mit 79 bis 87,6 m². Als Form gelesen, neigt das Gebäude zum kompakten Ende: Die kleinste Einzimmerwohnung ist deutlich unter einem Drittel der größten Einheit — genau das Profil, das ein Vermietungsmarkt am Strand eher belohnt als ein Familienwohnsitz.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Dauerhaft hier zu wohnen passt eher zu jemandem, der Kompaktheit und wenig Aufwand sucht, als zu einer Familie, die Platz braucht: Die größte Einheit ist eine Dreizimmerwohnung mit 105,2 m², der Großteil des Gebäudes liegt im Ein- bis Zweizimmerbereich. Das Gebäude steht seit Jahren fertig und bewohnt — kein Warten auf Ausbau, kein Baulärm nebenan. Einkaufen und Essen in Bang Tao liegt in jede Richtung sieben Gehminuten entfernt.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Das liest sich wie ein von Anfang an auf Vermietung ausgelegtes Gebäude. Die 32,9 m² großen Einzimmerwohnungen haben genau die Größe, die der Markt für Tagesvermietung sucht, und der Bauträger gibt den Strand in bequemer Gehdistanz an. Da das Gebäude seit 2018 steht, überspringt ein Käufer das Warten auf die Übergabe und den Ausbau vor dem ersten Mieter, den ein Neubau verlangt — eine Einheit hier lässt sich sofort vermieten.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Der Zuwachs aus der Bauphase wurde hier schon vor Jahren realisiert; der Kauf jetzt ist eine Wette auf die Lage, nicht auf den Bau. Was bleibt, ist der Ruf von Bang Tao als eine der gefragtesten Vermietungslagen der Insel, längst etabliert, und ein Einzelhandelscluster vor der Tür, der die Liquidität der Adresse als Wiederverkaufsobjekt stützt, nicht nur als Zuhause.