Garrya ResidencesEigentumswohnungen in Bang Tao, Phuket

Garrya Residences ist ein Projekt von Banyan Group Residences innerhalb von Laguna Phuket, an der Westküste der Insel im Gebiet Bang Tao, Bezirk Thalang. Der Bauträger gibt an, dass der Strand von Bang Tao nur wenige Schritte entfernt liegt, innerhalb des geschlossenen Golf- und Spa-Resorts Laguna. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2028 vorgesehen.

Das dominierende Format ist die Zweizimmerwohnung, deren Flächenspanne jedoch groß ist — von 113 bis 239 m², fast das Doppelte. Die Einzimmerwohnung ist mit 57 m² fix, ohne jede Spanne, und die einzige Dreizimmerwohnung mit 316 m² ist nur wenig größer als viele der hiesigen Zweizimmerwohnungen. Eine „typische“ Wohnungsgröße gibt es in diesem Haus nicht: Die Wahl fällt zwischen Größenklassen, nicht zwischen ähnlichen Varianten.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Einige Penthäuser verfügen laut Bauträger über einen privaten Pool auf dem Dach; auf dem Gelände liegen ein Dschungelpool, ein Spiegelteich sowie eigene Wellness- und Spa-Bereiche. Ein Mini-Markt ist hundert Meter entfernt, Tesco Lotus, Villa Market, das Park Mall und die Tops Food Hall liegen 1,2 bis 1,4 km entfernt. Das ist Resortleben innerhalb von Laguna, kein Wohnviertel: Der Alltag richtet sich nach dem Resort, nicht nach Schule oder Arztpraxis nebenan.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Banyan Group bietet nach eigener Aussage Optionen für ein professionelles Management — für einen Vermietungskäufer ein entscheidender Punkt, da die Suche nach einem Betreiber entfällt. Die Flächenspanne, von der 57-m²-Einzimmerwohnung bis zum 316-m²-Penthouse mit Dachpool, deckt unterschiedliche Vermietungsstrategien ab, doch welche greift, hängt davon ab, an welchem Ende der Spanne gekauft wird: kompakt für Gästeaufenthalte oder groß für einen zahlungskräftigen Langzeitmieter.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Die Übergabe steht erst Ende 2028 an, ein Großteil des Zuwachses aus der Bauphase liegt also noch vor dem Projekt, anders als bei Objekten kurz vor der Schlüsselübergabe. Zugleich ist dies kein aufstrebendes, sondern ein etabliertes Ferienviertel — Laguna an der Westküste: Die Nachfrage ist hier bereits durch die eigenen Projekte von Banyan Group und die Nachbarschaft geprägt, nicht nur durch versprochene künftige Infrastruktur.