Khanthasia Eden HillVillen in Pa Klok, Phuket

Khanthasia Eden Hill ist eine Boutique-Hangsiedlung des Bauträgers Khanthasia Co., Ltd im Gebiet Pa Klok, an Phukets Ostküste nahe Cape Yamu — näher an den Marinas der Insel als am Strandstreifen der Westküste. Jede Villa folgt demselben Plan — fünf Schlafzimmer auf rund 490 m² —, mit Infinity-Pool, Dachgarten und einer Material-Palette aus Stein und Holz. Das Projekt wurde Ende 2025 fertiggestellt, sein Status lautet inzwischen übergeben.

Es gibt hier eine Villengröße, keine Spanne: fünf Schlafzimmer und rund 490 m² auf jedem Grundstück, ohne kleinere oder größere Version zum Vergleich. Dieser Maßstab passt zusammen mit der hügeligen, dünn besiedelten Lage eher zu einem Haushalt, dem Platz und Privatsphäre wichtiger sind als fußläufige Infrastruktur — kein Projekt, das um eine kompakte Vermietungseinheit herum gebaut ist.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Pa Klok ist bewusst ruhig gelegen: Der nächste Supermarkt liegt unter einem Kilometer entfernt, doch die nächsten im Katalog verzeichneten Punkte — eine Marina, Kliniken, ein Reitzentrum, ein Wasserfall — liegen bei zweieinhalb Kilometern und mehr, ein Golfclub über acht Kilometer entfernt. Das passt zu jemandem, der einen Rückzugsort am Hang sucht und für alltägliche Besorgungen fahren will, nicht zu einer Familie, die Schulen und Läden fußläufig braucht. Stein- und Holzoberflächen, ein Dachgarten und Rund-um-die-Uhr-Sicherheit mit Videoüberwachung sind für einen Bewohner gebaut, der bleibt, nicht durchreist.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Für dieses Projekt ist im Katalog kein Vermietungsprogramm verzeichnet, und eine Fünf-Zimmer-Villa in dieser Entfernung von Marina und Strandstreifen ist für die Tagesvermietung schwerer zu vermarkten als eine kompakte Einheit näher an der Küste. Sie passt eher zu einem langfristigen Mieter oder zum eigenen Haushalt des Eigentümers als zu einem Gast fürs Wochenende.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Das Projekt ist bereits fertiggestellt: Der Bau liegt hinter ihm, und den Preisschritt der Bauphase hat schon genommen, wer früher gekauft hat. Was bleibt, ist eine fertige Villa, die ein Eigentümer beziehen oder vermieten kann, ohne auf einen Übergabetermin zu warten, in einer dünn besiedelten Enklave, in der ein einziges festes Format den Vergleich mit künftigen Weiterverkäufen einfach hält. Der Designpreis Südostasiens 2023 des Bauträgers ist ein Argument, das bei der Bewertung der Bauqualität eines fertiggestellten Projekts mitzählt.