Laguna Golf Residences Hibiscus&PentasEigentumswohnungen in Pasak, Phuket

Laguna Golf Residences Hibiscus&Pentas ist ein Projekt von Banyan Group Residences innerhalb des integrierten Ferienresorts Laguna Phuket in Bang Tao. Bis zum Golfplatz Laguna Golf Phuket ist es weniger als ein Kilometer, bis zum Strand von Bang Tao rund anderthalb Kilometer. Die Residenzen sind niedrige Villen und Wohnungen mit Blick auf Fairways und Gärten. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2030 vorgesehen.

Die Flächenstreuung verläuft hier nicht linear. Einzimmerwohnungen sind kompakt und einheitlich, 54 bis 67 m²; Dreizimmerwohnungen liegen bereits im Villa-Format, 229 bis 300 m². Das Zweizimmerformat dagegen streckt sich fast auf das Dreifache — 87 bis 199 m² — und überbrückt praktisch die Lücke zwischen kompakter Wohnung und Villa. Die Zimmerzahl allein sagt hier nichts über Preis oder Größe — entscheidend ist die tatsächliche Fläche.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Dauerhaft hier zu wohnen bedeutet, in einem geschlossenen Golfresort zu leben: Restaurants, Spa und Golfplatz gehören zum Laguna-Phuket-Gelände selbst, nicht zu einer eigenständigen Nachbarschaft. Der nächste Supermarkt, Super Cheap, und das Thanyapura-Gesundheitszentrum liegen jeweils rund zwei Kilometer entfernt, eine Schule gibt es in der Nähe nicht. Das passt zu jemandem, der gern Auto fährt und ein geschlossenes Resort-Umfeld schätzt, nicht zu jemandem, der Stadtleben zu Fuß sucht.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Der Bauträger gibt einen eigenen Wartungs- und Vermietungsservice an, sodass die Vermietung keinen separaten Verwalter erfordert. Die kompakten Einzimmerwohnungen (54–67 m²) eignen sich besser für die Kurzzeitvermietung an Urlauber, die größeren Zwei- und Dreizimmerformate für längere Familienaufenthalte. Der Ruf von Laguna Phuket als Resort hält die Nachfrage das ganze Jahr über stabil, doch jede Vermietung beginnt erst nach der Übergabe 2030.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2030 geplant, der Großteil des Wertzuwachses aus der Bauphase liegt also noch vor einem — ein deutlich längerer Horizont als bei einem fast fertigen Projekt. Die Verwaltung unter dem Namen Banyan Group, einem internationalen Hotelbetreiber, sollte die Liquidität beim Weiterverkauf ähnlich stützen wie eine bekannte Hotelmarke die Vermietungsnachfrage stützt. Da die Flächenstreuung innerhalb eines Zimmerformats so groß ist, lässt sich ein Wiederverkaufsobjekt nur über die Fläche fair vergleichen, nicht über die Zimmerzahl.