Laguna Lake Residences AsterEigentumswohnungen in Bang Tao, Phuket

Laguna Lake Residences Aster ist eine niedrige Apartmentanlage des Bauträgers Banyan Group Residences in Bang Tao, Phuket, innerhalb der Resortenklave Laguna Phuket an einer ruhigen Lagune. Das Gelände liegt in gepflegten Gärten im ruhigen, minimalistischen Stil. Bis zum medizinischen Zentrum Thanyapura sind es 400 Meter, bis zum Supermarkt Villa Market 450 Meter, bis zur Cherngtalay School 700 Meter. Übergabe im vierten Quartal 2027.

Jedes Format gibt es hier in genau einer Größe statt in einer Spanne: Eine Einzimmerwohnung misst 56 m², eine Zweizimmerwohnung 84 m², eine Dreizimmerwohnung 113 m². Studios gibt es nicht, und den Großteil des Hauses machen Zweizimmerwohnungen aus — ein Format für Familien oder zur Vermietung, keine studiolastige Aufteilung auf maximale Rendite pro Quadratmeter.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Grundversorgung ist in der Nähe: medizinisches Zentrum und Supermarkt innerhalb von 500 Metern, eine Schule innerhalb von 700. Die Anlage selbst ist aber Teil der Resortenklave Laguna Phuket und kein Wohnviertel — das Gelände ist auf Concierge-Service, Shuttle und Zugang zu Golf- und Strandclubs ausgerichtet, nicht auf den Alltag außerhalb eines Resorts. Für den dauerhaften Wohnsitz passt das zu jemandem, der genau dieses Resort-Setting sucht, nicht zur Stadtroutine.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Für dieses Szenario wurde das Haus gebaut. Banyan Group Residences betreibt ein eigenes Vermietungsprogramm, Banyan Living, sodass Eigentümer vermieten können, ohne eine eigene Verwaltung aufzubauen oder selbst Mieter zu suchen. Laguna Phuket ist ein etabliertes Resortziel mit ganzjähriger Nachfrage, was für die Tagesvermietung spricht: die Privilegien des RAVA Beach Club sowie Golf- und Wellnessangebote in der Nähe sind das, was Touristen suchen, nicht Langzeitmieter.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Die Übergabe steht erst Ende 2027 an, ein Teil des Zuwachses aus der Bauphase liegt also noch vor einem. Banyan Group Residences betreibt eine eigene Hotelmarke, was das Leerstandsrisiko nach der Übergabe senkt. Laguna Phuket ist ein etabliertes Ziel und kein Neubaugebiet — ein Argument für Liquidität, nicht für schnellen Preisanstieg.