Larimar VistaVillen in Chalong, Phuket

Larimar Vista ist eine Villenanlage des Bauträgers Athena Developer am Ufer des Chalong-Sees auf Phuket. Die Banchalong School und der Bukit Elephant Park liegen 1,2 km entfernt, die Square-Klinik 1,3 km. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2028 geplant, das Projekt befindet sich noch im Bau. Zur Anlage gehören ein Clubhaus mit Spa, Sauna und Fitnessstudio, eine Lobby und ein Smart-Home-System.

Es gibt hier nur zwei Formate, beide großzügig. Vierzimmervillen liegen bei 424,9 bis 479,1 m², eine Spanne von gut fünfzig Quadratmetern. Fünfzimmervillen sind fest bei 662,7 m² — mehr als 180 m² über der größten Vierzimmervilla, ohne fließenden Übergang dazwischen. Ein kompaktes Format gibt es hier nicht: Die Wahl betrifft weniger die Quadratmeter als die Frage, ob man bereit ist, gleich in eine andere Größenklasse zu wechseln.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Der Chalong-See ist ein ruhiger, nicht touristischer Teil der Insel: Tiger Muay Thai liegt nahe fürs Training, Tops daily, Super Cheap und FamilyMart decken den Alltag ab, und laut Bauträger sind die Strände Kata und Nai Harn mit dem Auto leicht erreichbar. Die flexiblen Räume jeder Villa lassen sich als Büro, Medienlounge oder Wellnessbereich einrichten — der Grundriss ist nicht auf eine Funktion festgelegt. Die Übergabe ist erst 2028, ein Einzug davor ist nicht möglich.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Ein Villenformat von 425 bis 663 m² ist nichts für die Kurzzeitvermietung von Studios, sondern für eine langfristige Miete an eine Familie oder Gruppe, die das ganze Haus will. Vor der Übergabe gibt es kein Mietprodukt: Vermieten lässt sich frühestens ab dem ersten Quartal 2028. Ein Clubhaus mit Spa und Fitnessstudio ist ein Argument für einen langfristigen Mieter, dem die Infrastruktur vor Ort wichtiger ist als eine Strandpromenade vor der Tür.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Die für das erste Quartal 2028 geplante Übergabe liegt noch weit voraus — der größte Teil des Zuwachses aus der Bauphase liegt noch vor uns, nicht dahinter. Chalong ist ein etabliertes Wohngebiet rund um seinen See, attraktiv für Familien und langfristige Bewohner; ein kleines, geschlossenes Angebot ausschließlich großformatiger Villen hält die Liquidität besser als Massenbebauung, doch die Realisierung dieses Zuwachses dauert auch länger als bei einem Projekt mit näherer Übergabe.