Le Resort and Villas RawaiVillen in Rawai, Phuket

Le Resort and Villas Rawai ist eine Poolvilla, die vom eigenen Bauträger M Pool Villa Resort Co., Ltd. verwaltet wird, im ruhigen Rawai an der Südspitze Phukets — nahe den Stränden Nai Harn und Ya Nui, der Uferpromenade von Rawai und dem Chalong-Pier. Die Villa ist bereits seit Ende 2020 fertiggestellt und übergeben, es handelt sich also um ein etabliertes Objekt mit Betriebsgeschichte, kein neues Bauprojekt.

Das Angebot führt genau ein Format: eine Villa mit drei Schlafzimmern und exakt 297 m² Wohnfläche. Es gibt hier keine andere Größe zum Vergleich — jede Einschätzung zu diesem Objekt bezieht sich auf genau dieses Haus, das bereits seit Jahren in Betrieb ist statt gerade erst übergeben.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Innerhalb von 1,2 Kilometern liegen eine Klinik, zwei Supermärkte und mehrere Tour- und Abenteueranbieter, dazu eine Verkehrsanbindung nur 118 Meter entfernt — der Alltag hier hängt nicht für jede Besorgung vom Auto ab. Die Strände Nai Harn und Ya Nui sowie die Uferpromenade von Rawai sind alle in der Nähe, und die Bewohner teilen sich einen Pool, ein Fitnesscenter und ein Spa, die von der eigenen Hotel-Management-Gesellschaft des Bauträgers betrieben werden.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Die Villa wird im Hotel-Stil vom eigenen Bauträger M Pool Villa Resort verwaltet — der entscheidende Fakt für alle, die zur Vermietung kaufen, denn ein professionelles Management steht bereits, statt vom Käufer erst aufgebaut werden zu müssen. Der Bauträger nennt eine Rendite von 6 % über fünf Jahre, und Tourservices für Gäste werden im selben Programm organisiert.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Seit Ende 2020 übergeben, wurde der Wertzuwachs aus der Bauphase bei dieser Villa schon vor Jahren realisiert — sie ist ein reifer, einkommensgenerierender Vermögenswert und kein Projekt im Bau, und das Argument für den Kauf jetzt beruht auf dem bestehenden Management und der genannten Rendite, nicht auf einer künftigen Übergabe. Ein beliebtes Wohn- und Feriengebiet nahe dem Chalong-Pier und zwei bekannten Stränden stützt die künftige Wiederverkaufsliquidität der Villa.