Riverhouse PhuketVillen in Pasak, Phuket

Riverhouse Phuket ist eine Gruppe von Pool-Villen des Bauträgers E-Land Development im Gebiet Pasak von Bang Tao, Phuket. Die Übergabe erfolgte Ende 2020. Das Wellnesszentrum Thanyapura liegt 567 Meter entfernt, der Supermarkt Villa Market 835 Meter, das Einkaufszentrum Porto de Phuket etwa einen Kilometer.

Die größte Dreizimmervilla und die Vierzimmervilla sind hier gleich groß — beide genau 400 m². Das zusätzliche Zimmer bringt keinen Quadratmeter mehr; der Unterschied liegt nur darin, wie derselbe Raum aufgeteilt ist. Die übrigen Dreizimmervillen sind spürbar kompakter, ab 316 m², die Zweizimmervillen sind fest bei 228 m².

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Die Infrastruktur hier ist tatsächlich fußläufig, keine Werbefloskel: das Wellnesszentrum Thanyapura in 567 Metern, Villa Market in 835 Metern, das Einkaufszentrum Porto de Phuket und der Supermarkt Tops Food Hall etwa einen Kilometer entfernt, der Golfplatz Laguna Golf Phuket in 1,3 km. Laut Bauträger verfügen die Villen über Solarpaneele mit Batteriespeicher, doppelt verglaste Fenster, Entfeuchtungssysteme, leise Klimaanlagen und Hochwasserschutz — als Tatsache in den Projektunterlagen festgehalten.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Das Projekt wurde vor fast sechs Jahren übergeben und funktioniert als etabliertes Objekt, nicht als laufender Bau — eine Villa dieses Alters hat bereits eine echte Vermietungs- und Instandhaltungshistorie. Die Villengrößen (228–400 m²) sind familientauglich, geeignet für eine lange oder saisonale Vermietung an eine große Gruppe statt für ein kompaktes Tagesvermietungsschema. Die vom Bauträger behauptete stabile Mietnachfrage in Cherngtalay ist vor allem wegen des nahen Wellnesszentrums, der Supermärkte und des Golfplatzes plausibel, nicht wegen des Strands — dessen Entfernung nennt der Katalog nicht.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Der Zuwachs aus der Bauphase wurde hier vor fast sechs Jahren realisiert — das ist kein Pre-Sale, sondern ein etablierter Vermögenswert mit Betriebshistorie. Die Liquidität stützen die bereits bebaute Umgebung und ein geschlossenes Set von nur drei festen Formaten.