Rungtiva Private Pool VillasVillen in Thep Krasattri, Phuket

Rungtiva Private Pool Villas ist eine Villenanlage auf Phuket, im Gebiet Thep Krasattri des Bezirks Thalang; Bauträger ist Rungtiva, die Übergabe ist für das vierte Quartal 2026 angekündigt. Die Villen stehen auf getrennten Grundstücken, jede mit einem umschlossenen Pool, einem Garten und einer eigenen Zufahrt. Der nächste Strand, Layan, liegt 3,6 Kilometer entfernt — entgegen der Beschreibung des Bauträgers von „bequemem Zugang zu den Stränden Bang Tao und Layan" handelt es sich also um eine Lage im Landesinneren, nicht an der Küste.

Die Grundrisse unterscheiden sich hier nach Zimmerzahl, nicht nach Fläche: Das Dreizimmerformat reicht von 272 bis 297 m², und genau an der oberen Grenze dieser Spanne, bei denselben 297 m², steht das Viertzimmerformat. Das zusätzliche Schlafzimmer bringt keine zusätzliche Fläche — es ist aus demselben Hausvolumen herausgeschnitten.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Die Anlage liegt im Landesinneren des Bezirks Thalang, nicht an der Küste: Die nächsten Punkte im Katalog sind ein Tempelpark und ein Wahrzeichen in 1,8 bis 1,9 Kilometern, Krankenhäuser in 2,7 bis 3,4 Kilometern. Weder eine internationale Schule noch ein Einkaufszentrum sind gelistet. Für alle, die zu Fuß ans Meer wollen, ist dies nicht die richtige Adresse — sie passt eher zu Käufern, denen die Privatsphäre des Grundstücks und die Ruhe wichtiger sind als die Nähe zum Strand.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Für die touristische Tagesvermietung am Strand ist dies nicht die beste Adresse: Der nächste Strand liegt über dreieinhalb Kilometer entfernt, zu weit zum Laufen. Das Format mit drei bis vier Schlafzimmern, 272 bis 297 m², passt zu einer Familie mit Auto, die für einen längeren Aufenthalt mietet, nicht für eine einzelne Nacht nach der Landung.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Der Zuwachs aus der Bauphase steht noch bevor: Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2026 angekündigt. Das Angebot ist geschlossen, und die Flächenspanne innerhalb des Formats liegt unter 25 m², sodass die Villen klassenmäßig eng beieinander liegen. Die Anlage liegt im Landesinneren von Thep Krasattri statt an der Küste von Bang Tao oder Layan — ein eigenes, nicht strandnahes Segment des Angebots.