Sunny Moon VillageVillen in Rawai, Phuket

Sunny Moon Village ist ein Villenprojekt von Sunny Holding im Gebiet Nai Harn–Rawai auf Phuket, mit Shuttle zum Strand Nai Harn. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2029 geplant.

Jedes Format kommt hier in genau einer Größe: Die Zweizimmervillen messen alle 149 m², die Dreizimmervillen alle 162 m², die Vierzimmervillen alle 215 m². Innerhalb eines Typs gibt es überhaupt keine Spanne — anders als bei den meisten Projekten, wo dieselbe Zimmerzahl stark variieren kann, weiß ein Käufer hier genau, welche Villa er bekommt.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Das Projekt ist als in sich geschlossene Anlage mit eigenem Service konzipiert: Café, Fitnessstudio, Padel-Platz, Spa, Coworking und Kinderbereiche vor Ort, Concierge-Service, Smart-Home-Funktionen, Solarpaneele und E-Auto-Ladestationen. Konkrete externe Punkte — Schulen, Geschäfte, Kliniken — verzeichnet der Katalog in der Umgebung nicht, der Alltag stützt sich hier also eher auf die eigenen Einrichtungen der Anlage als auf das umliegende Viertel.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Die Vermietung übernimmt intern der Entwickler Sunny Holding selbst, nicht ein externer Betreiber, und das ist die zentrale Tatsache für einen Käufer, der zur Vermietung erwirbt: Der Eigentümer steigt in ein bestehendes System ein, statt eines selbst aufzubauen. Der Shuttle zum Strand Nai Harn zählt vor allem für kurze Ferienvermietungen, während die feste, nicht besonders kompakte Wohnfläche (ab 149 m²) das Format eher in Richtung Familienvermietung als Richtung günstiger Tagesvermietung rückt.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Die Übergabe im dritten Quartal 2029 bedeutet noch Jahre Bauzeit, fast der gesamte Wertzuwachs der Bauphase steht also noch bevor. Die interne Verwaltung durch Sunny Holding und ein geschlossenes, kleines Villenangebot sprechen für Liquidität beim Weiterverkauf nach der Übergabe.