Sunshine BeachEigentumswohnungen in Layan, Phuket

Sunshine Beach ist ein Resortkomplex in Layan, Phuket, des Bauträgers T.H Group (Tenghui), gebaut von CRCC. Bis zum Layan Beach sind es rund anderthalb Kilometer, ebenso weit sind der Bang-Tao-Strand und der Golfplatz Laguna Golf Phuket entfernt. Das Gebäude ist seit Mitte 2024 fertiggestellt und übergeben.

Studios gibt es hier mehr als alle anderen Formate zusammen, von 28,5 bis 44,9 Quadratmetern. Am anderen Ende steht eine einzige Dreizimmerwohnung mit 195,3 Quadratmetern — mehr als doppelt so groß wie die größte Zweizimmerwohnung im Haus. Ein typisches Familienformat dazwischen gibt es kaum: Das Haus besteht aus kompakten Resort-Studios und einer einzigen überdimensionierten Flaggschiff-Wohnung, mit wenig dazwischen.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Dies ist ein auf kompakte Studios ausgerichtetes Resortgebäude, kein Haus für das Familienleben: Unter den nächstgelegenen Punkten im Katalog stehen weder Schule noch Klinik, sondern nur ein Nationalpark, ein Golfplatz und Strände innerhalb von drei Kilometern. Es passt zu einem Eigentümer, der eine Basis nahe dem Golfplatz und dem Waldreservat von Layan sucht, nicht zu einem Haushalt, der hier Wurzeln schlägt — schon der nächste Strand liegt anderthalb Kilometer entfernt, nicht vor der Tür.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Das Gebäude ist seit Mitte 2024 fertig, ein Studio lässt sich hier also sofort vermieten, ohne die Wartezeit eines noch im Bau befindlichen Projekts. Studiogröße ist das klassische Format für die Kurzzeitvermietung, und Golfplatz, Nationalpark und mehrere Strände innerhalb von drei Kilometern geben einem Feriengast genug Gründe zu buchen — bei anderthalb Kilometern bis zum nächsten Strand liest sich das aber eher als Adresse in einem Resortgebiet denn als Standort direkt am Meer. Die einzige Dreizimmerwohnung ist eine andere Sache: zu groß und zu einzigartig für die Tagesvermietung, passt sie eher zu einem Käufer, der ein großes, ruhiges Zuhause sucht, statt Mieterwechsel.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Die Übergabe liegt hinter Ihnen, nicht vor Ihnen: Der Wertzuwachs aus der Bauphase ist bereits realisiert, das Gebäude steht seit Mitte 2024 fertig da. Was bleibt, ist der Reiz der Lage — Golfplatz, Nationalpark und mehrere Strände innerhalb von drei Kilometern halten die Nachfrage von Urlaubern und Mietern aufrecht, nicht von neuem Bau in unmittelbarer Nähe. Ein Haus mit überwiegend Studios und einer einzigen einzigartigen großen Wohnung an der Spitze ist im oberen Segment ein enger Wiederverkaufsmarkt und im unteren ein breiterer.