Terra Grove LayanEigentumswohnungen in Layan, Phuket

Terra Grove Layan ist ein Kondominium des Bauträgers Serene Innovations & Developments in Layan an der Westküste von Phuket: Der Layan-Strand liegt 997 Meter entfernt, der Layan-Nationalpark 1,1 Kilometer, und die Ban-Naithon-Schule 2,4 Kilometer. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2028 geplant.

Das Rückgrat des Hauses ist die Einzimmerwohnung: Sie deckt eine Spanne von 54 bis 69 m² ab, ein Unterschied von fast 28 % innerhalb eines einzigen Formats. Darüber klafft eine Lücke — das nächste Format, die Zweizimmerwohnung, beginnt erst bei 81 m² und reicht bis 103 m², sodass es im ganzen Haus keine Größe zwischen Ein- und Zweizimmerwohnung gibt. Das Dreizimmerformat im Projekt liegt bei 138 m², deutlich über allem anderen.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Der Layan-Strand liegt innerhalb eines Kilometers, direkt daneben der Nationalpark, doch die nächste Schule, Ban Naithon, liegt 2,4 Kilometer entfernt — nicht mehr fußläufig. Der Großteil des Hauses besteht aus Einzimmerwohnungen (54-69 m²), mit wenigen Zwei- und Dreizimmerwohnungen: Das passt eher zu einer Einzelperson oder einem Paar, und eine Familie mit einem Kind im Schulalter sollte eher mit dem Auto rechnen als mit einem Spaziergang.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Einzimmerwohnungen (54-69 m²) funktionieren zugleich als Format für Feriengäste und für längerfristige Mieter, zumal der Layan-Strand und das Bang-Tao-Lebensgefühl laut Bauträger nur wenige Minuten entfernt liegen. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen (81-138 m²) sind das seltene Format für eine längere Vermietung an eine Familie, die mehr als ein Schlafzimmer braucht.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Die Übergabe fällt ins dritte Quartal 2028, ein Teil des Zuwachses aus der Bauphase liegt also noch vor Ihnen. Layan ist ein grüner, ruhiger Abschnitt des weiteren Layan-Bang-Tao-Gürtels: Strand und Nationalpark liegen innerhalb von etwas mehr als einem Kilometer, mit wenig dichter Resortbebauung in diesem Abstand zur Küste. Die Formatmischung im Haus ist ungleich — der Großteil des Angebots sind Einzimmerwohnungen, während die Zwei- und Dreizimmerformate selten sind, sodass sich ihre Liquidität unterscheiden wird.