The Title BalconyEigentumswohnungen in Nai Yang, Phuket

The Title Balcony ist ein Kondominium des Bauträgers Rhom Bho Property PLC in Nai Yang, an der Nordwestküste von Phuket, vierhundertzwanzig Meter vom Strand Nai Yang entfernt. In der Nähe liegen der Sirinart-Naiyang-Park und die Geschäfte an der Hauptstraße, die Übergabe ist für das erste Quartal 2028 vorgesehen.

Die Grundrissliste hat hier nur zwei Einträge, und dazwischen liegt nichts: eine Einzimmerwohnung von 33 bis 49,9 m² und eine Zweizimmerwohnung von 50 bis 62,9 m² — kein Studio, keine Dreizimmerwohnung. Wer hier kauft, entscheidet sich zwischen einer kompakten Einheit für ein bis zwei Personen und einer Familienfläche; eine Zwischengröße als Absicherung gibt es nicht.

Für alle, die selbst hier wohnen werden

Nai Yang hat bereits die Infrastruktur für den Alltag, nicht nur für den Urlaub: zwei Schulen in ein paar Hundert Metern Entfernung, ein Tops-Laden direkt am Eingang und ein Big-C-Supermarkt in kurzer Gehdistanz, dazu der Sirinart-Naiyang-Park für den täglichen Spaziergang. Auch das Gebäude selbst hat eine familiäre Seite — Whirlpools, ein Kinderpark mit Baumhaus und ein eigenes Kleinkinderbecken stehen neben den Pools für Erwachsene, sodass es eher zum Wohnen als nur zum Vermieten gedacht ist.

Für alle, die zur Vermietung kaufen

Bei vierhundert Metern zum Strand und Wohnungsgrößen unter 50 m² sind die kleineren Einzimmerwohnungen für die Vermietung pro Nacht in der Feriensaison gebaut, nicht für die Langzeitmiete — Nai Yang zieht das ganze Jahr über Gäste genau wegen dieses Strandes an. Die Zweizimmerwohnung eignet sich besser für eine längere Vermietung, an eine Familie oder ein Paar, dem der zusätzliche Raum wichtiger ist als der Gästewechsel.

Für alle, die auf Wertzuwachs setzen

Die Übergabe liegt noch in einiger Ferne, im ersten Quartal 2028, daher hat sich die Differenz zwischen dem heutigen Preis und dem fertigen Gebäude noch nicht geschlossen. Das Projekt ist klein, und ein Strand in Gehdistanz ist etwas, das die Umgebung später nicht mehr hinzufügen kann — dieser Teil der Lage steht bereits fest.