Botanica Green Boulevardvillas à Thep Krasattri, Phuket

Botanica Green Boulevard est un ensemble de villas dans le secteur de Pru Jampa, au nord de Phuket, près des plages de Bang Tao, Surin et Nai Yang, construit par le promoteur que le catalogue répertorie comme Botanica Luxury Villas et qui se présente sous le nom de Botanica Luxury Phuket dans ses propres supports. Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Chaque villa de trois chambres a ici exactement la même taille, 380 m², sans aucune variation ; les villas de quatre chambres, elles, vont de 425 à 700 m² — le haut de cette fourchette dépasse le bas de 65 %. Le choix dans ce projet se résume donc à une maison standard de taille fixe ou à un format plus grand qui varie nettement d'une unité à l'autre.

Pour ceux qui vont y habiter

Le point le plus proche recensé par le catalogue est un parc attenant à un temple, à 1,8 km — ce qui correspond au profil : le secteur est encore en développement, pas un quartier constitué avec des services à la porte. Le promoteur compense cela à l'intérieur du projet — un centre commercial de proximité avec restauration et bien-être à l'entrée, un clubhouse, un court de tennis et un mini-golf —, si bien que le quotidien des premières années reposera sur les équipements de l'ensemble lui-même plutôt que sur le quartier environnant.

Pour ceux qui achètent pour louer

La taille fixe de 380 m² pour chaque villa de trois chambres, ainsi que les villas de quatre chambres pouvant atteindre 700 m², conviennent à une location familiale longue durée plutôt qu'à la nuitée — il n'y a pas ici d'unités compactes pour bâtir un revenu journalier. La plage la plus proche recensée par le catalogue, Layan, est à quatre kilomètres, mieux vaut donc ne pas compter sur des touristes venus à pied de la plage.

Pour ceux qui visent la plus-value

La livraison au quatrième trimestre 2026 est encore à un an et demi, une partie de la plus-value du chantier reste donc à venir. Le secteur autour de l'aéroport et des golfs du nord de Phuket est encore en développement, et à mesure qu'il se construit, la liquidité ici progressera avec le quartier lui-même, pas seulement avec le projet.