Botanica Modern Loft IIvillas à Si Sunthon, Phuket

« Botanica Modern Loft II » est un ensemble de villas achevé à Si Sunthon, à Phuket, construit par le promoteur Botanica Luxury Villas, présent sur l'île depuis plus de vingt ans. Les villas avec piscine de style loft sont déjà livrées à leurs propriétaires, sans attente de chantier. Un seul plan existe : trois chambres, une surface de 288,6 à 339 m². Le domaine comprend une piscine et une salle de sport, et les animaux sont acceptés.

Chaque villa ici partage le même format — trois chambres, avec une surface qui varie entre 288,6 et 339 m² (un écart d'environ 17 %). Un format unique, sans studio ni lot compact, signifie le même type de voisinage sur tout le domaine : il n'y a ici aucune petite unité pensée pour la location à la nuitée, ni de lot taillé pour être revendu par appartements.

Pour ceux qui vont y habiter

Si Sunthon est un district calme à l'intérieur de l'île, pas une bande balnéaire : les commerces alimentaires — Phuket Grocery, Makro, Super Cheap, Tesco Lotus — se trouvent entre 1,3 et 1,9 km, l'école Ban Liphon est à 1,4 km, l'hôpital de Thalang à 2,1 km. Le domaine est déjà livré et prêt à habiter ; une villa avec piscine où les animaux sont acceptés convient à une famille pour qui la proximité de la plage n'est pas déterminante.

Pour ceux qui achètent pour louer

Le format à trois chambres et l'implantation à l'intérieur des terres orientent vers une location longue durée — à des expatriés ou des familles qui veulent l'école et les commerces à courte distance en voiture — plutôt que vers la location touristique à la nuitée. Aucun exploitant dédié n'est mentionné ici, la location doit donc être organisée par le propriétaire.

Pour ceux qui visent la plus-value

Le bâtiment est déjà achevé et livré, la plus-value de la phase de chantier n'est donc plus accessible à un nouvel acheteur. Reste une offre close et à format unique, et un promoteur fort de vingt ans d'expérience sur l'île, ce qui soutient la confiance à la revente.