Botanica Sky Valleyvillas à Choeng Thale, Phuket

Botanica Sky Valley est une résidence de villas de Botanica Luxury Phuket, construite sur une colline au-dessus de Choeng Thale, du côté de Bang Tao, livrée au premier trimestre 2024. Le promoteur, qui construit sur Phuket depuis des décennies, a orienté chaque villa vers les collines environnantes plutôt que vers le mur du voisin. Le parc national de Layan se rejoint à pied ; le golf de Laguna Golf Phuket et la côte elle-même demandent la voiture.

Les villas de quatre chambres vont de 531 à 1216 m² — plus du double entre la plus petite et la plus grande —, et la villa de cinq chambres, à 625 m², se situe à l'intérieur de cette même plage, pas au-dessus. Le nombre de chambres ne dit rien de la taille ici : deux propriétaires avec le même nombre de chambres peuvent posséder un terrain et une surface habitable très différents.

Pour ceux qui vont y habiter

La colline garde la résidence au calme, loin de l'agitation balnéaire de Bang Tao, mais ce n'est pas une vie à deux pas de la plage : Layan Beach se trouve à plus de deux kilomètres en contrebas, Bang Tao Beach encore plus loin, la voiture fait partie du quotidien. Des surfaces à partir de 531 m² conviennent à une famille complète ou à du personnel résident, pas à un couple cherchant un pied-à-terre compact.

Pour ceux qui achètent pour louer

Ce sont des villas de grand format, pas les unités compactes sur lesquelles repose la location à la nuitée — la taille convient à une famille ou à un groupe qui loue la maison entière, pas à un couple qui réserve une chambre. Le dossier ne mentionne aucun programme locatif propre à la résidence : louer ici suppose d'organiser la gestion soi-même plutôt que de rejoindre un programme déjà en place chez le promoteur.

Pour ceux qui visent la plus-value

La résidence est déjà livrée, la plus-value de la phase de construction est donc déjà acquise — à la revente, la villa se mesure au produit fini, pas à une remise de chantier. Reste une collection de villas close et peu dense sur la colline, et un promoteur avec des décennies de livraisons sur l'île derrière lui.