Diamond Condominiumappartements à Bang Tao, Phuket

Diamond Condominium est une résidence basse achevée du promoteur Serene Innovations & Developments à Bang Tao, sur la côte ouest de Phuket. Le promoteur situe la plage à une marche facile de 600 mètres, avec des supermarchés, un food hall et un centre commercial à moins de 700 mètres du bâtiment. Au centre de la résidence se trouve une piscine de 50 mètres, longueur olympique, encadrée par une cour conçue pour laisser passer la brise marine. Le bâtiment est achevé et livré depuis 2018.

La gamme des lots va d'un studio d'une chambre de 32,9 m² jusqu'à un trois pièces de 105,2 m², avec des deux pièces entre les deux, de 79 à 87,6 m². Lue comme une forme, la résidence penche vers le compact : le plus petit logement d'une chambre fait bien moins d'un tiers de la surface du plus grand — exactement le profil qu'un marché locatif de bord de mer récompense davantage qu'une résidence familiale.

Pour ceux qui vont y habiter

Y vivre à l'année convient mieux à quelqu'un qui cherche du compact et peu d'entretien qu'à une famille ayant besoin d'espace : le plus grand logement est un trois pièces de 105,2 m², et l'essentiel du bâtiment se situe dans la fourchette une à deux chambres. Le bâtiment est achevé et habité depuis des années : pas d'attente de finitions, pas de chantier voisin. Les commerces et restaurants de Bang Tao sont à sept minutes à pied dans toutes les directions.

Pour ceux qui achètent pour louer

Cela se lit comme un bâtiment pensé dès le départ pour la location. Les logements d'une chambre de 32,9 m² ont exactement la taille que recherche le marché de la location à la nuitée, et le promoteur situe la plage à une marche facile. Le bâtiment étant achevé depuis 2018, l'acheteur évite l'attente de la livraison et les travaux avant le premier locataire qu'exige un logement neuf — un lot ici peut être mis en location immédiatement.

Pour ceux qui visent la plus-value

La plus-value de la phase de chantier a été prise ici il y a des années ; acheter maintenant, c'est parier sur l'emplacement, pas sur la construction. Ce qui reste, c'est la réputation de Bang Tao comme l'un des couloirs locatifs les plus recherchés de l'île, établie de longue date, et un pôle commercial au pied de l'immeuble qui soutient la liquidité de l'adresse comme bien de revente, pas seulement comme logement.