Garden Atlasvillas à Choeng Thale, Phuket

Garden Atlas est une villa du promoteur Garden Atlas Development Co., Ltd. à Choeng Thale, le secteur de Phuket proche de Laguna et Bang Tao, achevée et livrée au premier trimestre 2023. L'architecture s'inspire de Bali : des intérieurs contemporains sur fond de végétation dense.

Le lot que le catalogue recense ici est une villa de quatre chambres sur 618 m². Ce qui la distingue n'est pas la surface mais le plan : une allée de jardin et un escalier séparent physiquement les espaces de réception de l'aile des chambres, et un pavillon « Sala » sur le toit forme un espace à part, avec vue sur la végétation environnante. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains façon spa, est traitée comme une zone autonome plutôt qu'intégrée à la circulation principale.

Pour ceux qui vont y habiter

La séparation entre les parties publique et privée de la maison se lit dans le plan lui-même : invités et résidents ne se croisent pas dans les mêmes couloirs. La terrasse et la piscine donnent directement sur la suite parentale, et le pavillon du toit est un espace à part pour la tranquillité ou pour recevoir, déconnecté des chambres. La villa est déjà terminée, aucun chantier ne sépare de l'emménagement.

Pour ceux qui achètent pour louer

Une villa de quatre chambres aux zones séparées convient à une location longue durée pour une famille ou un groupe qui tient à la séparation entre espaces d'accueil et espace privé, plutôt qu'à une location à la nuitée chambre par chambre. La maison est finie et ne demande aucun travaux avant le premier locataire.

Pour ceux qui visent la plus-value

La villa a été livrée dès 2023, la hausse liée au chantier est donc acquise depuis longtemps — il est trop tard pour entrer sur cet écart. Ce qui reste, c'est la liquidité : une offre fermée et réduite à cette échelle et une demande stable pour les villas à piscine privée dans cette partie de l'île.