Garrya Residencesappartements à Bang Tao, Phuket

Garrya Residences est un projet de Banyan Group Residences au sein de Laguna Phuket, sur la côte ouest de l'île, dans le secteur de Bang Tao, district de Thalang. Selon le promoteur, la plage de Bang Tao n'est qu'à quelques pas, à l'intérieur du périmètre fermé du complexe golf et spa de Laguna. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.

Le format dominant est le deux-pièces, mais sa fourchette de surfaces est large — de 113 à 239 m², presque du simple au double. Le une-pièce est fixe à 57 m², sans aucune variation, et l'unique trois-pièces, à 316 m², n'est que modestement plus grand que bien des deux-pièces de la résidence. Il n'y a pas de surface « type » dans cet immeuble : le choix se fait entre des classes de taille, pas entre des variantes proches.

Pour ceux qui vont y habiter

Certains penthouses disposent, selon le promoteur, d'une piscine privée sur le toit ; le terrain comprend une piscine « jungle », un bassin miroir et des espaces bien-être et spa dédiés. Une supérette se trouve à cent mètres, et Tesco Lotus, Villa Market, le Park Mall et le Tops Food Hall sont à 1,2–1,4 km. C'est une vie de résort à l'intérieur de Laguna, pas un quartier résidentiel : le quotidien s'organise autour du complexe, pas autour d'une école ou d'un cabinet médical voisin.

Pour ceux qui achètent pour louer

Banyan Group propose, selon ses propres termes, des options de gestion professionnelle — un fait décisif pour un acheteur locatif, puisqu'il n'a pas à chercher lui-même un exploitant. La fourchette de surfaces, du une-pièce à 57 m² au penthouse à 316 m² avec piscine sur le toit, couvre des stratégies locatives différentes, mais laquelle s'applique dépend de l'extrémité choisie : un lot compact pour des séjours de courte durée, ou un grand pour un locataire aisé de longue durée.

Pour ceux qui visent la plus-value

La livraison n'est prévue que pour fin 2028 : l'essentiel de la plus-value liée au chantier reste donc à venir, contrairement aux projets proches de la remise des clés. Dans le même temps, il ne s'agit pas d'un quartier émergent mais d'un secteur touristique déjà établi, Laguna, sur la côte ouest : la demande y est déjà façonnée par les propres projets de Banyan Group et son voisinage, pas seulement par une infrastructure future promise.