Khanthasia Eden Hillvillas à Pa Klok, Phuket

Khanthasia Eden Hill est un ensemble boutique à flanc de colline du promoteur Khanthasia Co., Ltd, dans le secteur de Pa Klok, sur la côte est de Phuket près du cap Yamu — plus proche des marinas de l'île que de la bande balnéaire de la côte ouest. Chaque villa suit le même plan — cinq chambres sur environ 490 m² —, avec piscine à débordement, jardin sur le toit et une palette de matériaux en pierre et bois. Le projet a été achevé fin 2025, son statut est désormais livré.

Il n'y a ici qu'une seule taille de villa, pas une gamme : cinq chambres et environ 490 m² sur chaque parcelle, sans version plus petite ou plus grande pour comparer. Cette échelle, associée au cadre vallonné et peu dense, correspond à un foyer qui privilégie l'espace et l'intimité plutôt que la proximité piétonne des commerces — ce n'est pas un projet construit autour d'un lot compact destiné à la location.

Pour ceux qui vont y habiter

Pa Klok est calme par construction : le supermarché le plus proche se trouve à moins d'un kilomètre, mais les points suivants recensés au catalogue — une marina, des cliniques, un centre équestre, une cascade — se trouvent à deux kilomètres et demi et plus, un club de golf à plus de huit kilomètres. Cela convient à qui cherche une retraite à flanc de colline et accepte de prendre la voiture pour les courses quotidiennes, pas à une famille qui veut écoles et commerces à pied. Finitions en pierre et bois, jardin sur le toit et sécurité continue avec vidéosurveillance sont pensés pour un résident qui s'installe, pas qui passe.

Pour ceux qui achètent pour louer

Aucun programme de gestion locative n'est mentionné au catalogue pour ce projet, et une villa de cinq chambres à cette distance de la marina et de la bande balnéaire se vend plus difficilement en location à la nuitée qu'un lot compact plus proche de la côte. Elle convient plus naturellement à un locataire de longue durée ou au foyer même du propriétaire qu'à un client du week-end.

Pour ceux qui visent la plus-value

Le projet est déjà livré : le chantier est terminé, et la plus-value liée à la phase de construction a déjà été prise par ceux qui ont acheté plus tôt. Reste une villa achevée qu'un propriétaire peut occuper ou louer sans attendre de date de livraison, dans une enclave peu dense où un format unique et fixe facilite la comparaison avec les futures reventes. Le prix de design d'Asie du Sud-Est 2023 du promoteur est un argument à peser pour qui évalue la qualité de construction d'un projet déjà achevé.