Mali Thai Pool Villasvillas à Kata, Phuket

Mali Thai Pool Villas est un projet de villas avec piscine à Kata, Phuket, construit par le promoteur Malithai Development Co., Ltd. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027.

Chaque villa ici compte trois chambres, et c'est bien la seule chose qu'elles ont en commun : la surface varie de 225 à 349 m², un écart de plus de 120 m² — plus de la moitié de la surface la plus petite en plus. Le nombre de chambres ne dit rien de la taille dans ce projet, seule la parcelle en décide.

Pour ceux qui vont y habiter

Le projet se situe à Kata, à proximité de la plage et des restaurants du secteur — le promoteur lui-même le rattache au quartier de la plage de Kata. La faible densité et la piscine privée de chaque villa conviennent à qui cherche le calme chez soi plutôt qu'un couloir de resort, même si ce calme se ressent très différemment selon la villa attribuée — 225 m² ou 349 m².

Pour ceux qui achètent pour louer

Le promoteur annonce une garantie de rendement de 7 % pour ce projet, fait déterminant pour un acheteur qui l'envisage comme un bien locatif. Kata attire une demande touristique toute l'année, et avec des surfaces allant d'une villa trois chambres compacte à une autre plus de 50 % plus grande, le projet peut viser aussi bien un petit groupe qu'un groupe plus large, selon l'unité achetée.

Pour ceux qui visent la plus-value

La livraison est encore à une dizaine de mois, la plus-value liée au chantier reste donc à venir plutôt qu'acquise. Le rendement garanti couvre l'attente : c'est un revenu pendant que la plus-value se constitue, pas un substitut à celle-ci. L'offre est une petite collection fermée de villas avec piscine dans un secteur recherché de Kata, ce qui devrait soutenir la liquidité une fois le projet achevé.