Naturale Kamalavillas à Kamala, Phuket

Naturale Kamala est un ensemble de villas du promoteur AAG Development à Kamala, Phuket. Aucune date de début de chantier n'est enregistrée : le projet en est encore au stade de la prévente, la livraison étant prévue au deuxième trimestre 2028. Sont prévus une piscine, un spa, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport, un hall, un lounge et un espace barbecue. Les surfaces commencent avec les villas trois chambres et montent jusqu'à des maisons quatre et cinq chambres nettement plus grandes.

L'écart de surface ici est un palier, pas une pente. Les villas trois chambres se situent presque toutes au même endroit : 385 à 385,4 m², un écart de moins d'un mètre carré. Vient ensuite un saut brutal : la villa quatre chambres dépasse la trois chambres de plus de deux fois et demie, à 993,3 m², et la cinq chambres ajoute encore près d'un tiers, à 1 349,4 m². Il n'existe aucun palier intermédiaire dans ce projet.

Pour ceux qui vont y habiter

Le chantier n'a pas commencé, il n'y a donc nulle part où vivre pour l'instant — la villa n'existe que sur le papier. Pour qui est prêt à entrer au stade le plus précoce possible et à attendre la livraison au deuxième trimestre 2028, le choix se fait entre une villa trois chambres compacte autour de 385 m² et des maisons quatre et cinq chambres nettement plus grandes. Ce qui entoure la parcelle à Kamala n'est pas recensé par le catalogue : ni écoles, ni commerces, ni distance à la plage n'y figurent, et rien ne doit être supposé.

Pour ceux qui achètent pour louer

À partir de 385 m², la location à la nuitée d'unités compactes est exclue d'emblée : un tel lot n'existe tout simplement pas dans ce projet. Le format convient à la location longue durée d'une maison entière à une famille, pas à la rotation de chambres individuelles. Le catalogue ne mentionne ni société de gestion ni programme locatif pour ce projet, et il n'y aura de toute façon rien à louer avant 2028.

Pour ceux qui visent la plus-value

C'est l'un des points d'entrée les plus précoces qui soient : le chantier n'a pas commencé, et la livraison est prévue, selon le projet, au deuxième trimestre 2028. L'essentiel de la plus-value du chantier reste ici à venir, mais le risque d'un glissement de calendrier aussi — rien n'est encore construit. L'offre du projet est close et réduite, et les formats sont très espacés en taille, si bien qu'aucun équivalent immédiat n'existe au sein de l'ensemble : toute revente y restera un cas isolé.