ParQ Villa Phuketvillas à Thep Krasattri, Phuket

ParQ Villa Phuket est un ensemble de villas du promoteur Kanda Property dans le quartier de Thep Krasattri, à Thalang, Phuket. À cinq cents mètres se trouvent le marché de Thalang Fresh Market et un hypermarché Makro, avec un arrêt de transport à proximité — un secteur déjà constitué, pas un chantier isolé. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Le projet ne propose qu'un seul format par nombre de chambres — des villas de trois chambres —, mais la surface à l'intérieur de ce format varie presque du simple au double : de 324,8 à 652,8 m². Le nombre de chambres ne dit ici rien de la taille de la maison : une villa de 330 m² peut se trouver à côté d'une autre presque deux fois plus grande avec les mêmes trois chambres — la différence tient à la cour privée, aux terrasses et aux espaces communs, pas au nombre de pièces.

Pour ceux qui vont y habiter

Pour une résidence à l'année, le secteur est déjà constitué : marché, hypermarché, arrêt de transport, clinique et hôpital se trouvent tous à moins d'un kilomètre, rien à attendre. Chaque villa dispose de trois suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains et une baignoire — rare même dans ce segment. Une piscine privée, une terrasse près d'un ruisseau naturel et un terrain planté jouent en faveur de l'intimité plutôt que d'un front de mer animé — Thalang, ce n'est pas le littoral, c'est une partie tranquille de l'île, à l'écart du flux touristique.

Pour ceux qui achètent pour louer

Le format n'est pas pensé pour la location touristique à la nuitée : une villa de trois chambres avec piscine privée et terrain propre est une maison pour une famille ou un groupe sur une longue durée, pas une unité compacte pour une rotation rapide de locataires. L'écart de surfaces au sein d'un même format offre une certaine flexibilité : on peut proposer une villa plus compacte ou une autre presque deux fois plus grande, pour des budgets de locataires différents, à nombre de chambres égal.

Pour ceux qui visent la plus-value

Il reste plus de deux ans avant la livraison, l'essentiel de la plus-value liée au chantier est donc encore à venir. L'ensemble est fermé et restreint : il n'existe pour l'instant pratiquement aucun marché de revente en son sein — les villas arrivent pour la première fois sur le marché à la livraison, et l'offre ne croîtra ensuite que lentement.