Sea Heaven Nai Thon Phuketappartements à Nai Thon, Phuket

Sea Heaven Nai Thon Phuket est un ensemble de condominiums du promoteur Bestart Heaven Co., Ltd., sur la côte ouest de Phuket, dans le quartier de Nai Thon, à 120 mètres de la plage de Nai Thon et de la lisière du parc national de Sirinat. Le rez-de-chaussée fonctionne comme un hôtel : hall d'accueil, réception 24h/24, restaurants, espace fitness et plusieurs piscines, dont une piscine à débordement sur le toit. La résidence est gérée par Wyndham Hotel Group. Livraison prévue au quatrième trimestre 2025.

L'immeuble ne compte aucun logement de deux pièces ou plus : toute la gamme se limite à des studios de 37,7 à 42,5 m² et des appartements d'une pièce de 37,2 à 60,1 m². Le plus petit lot de la résidence n'est pas un studio mais un appartement d'une pièce, à 37,2 m² — plus petit que le studio le plus petit. C'est un immeuble de surfaces compactes pensé pour de courts séjours, pas pour une famille installée.

Pour ceux qui vont y habiter

Vivre ici à l'année en famille n'est pas le scénario prévu : 37 à 60 m² ne laissent pas de place pour une deuxième chambre, et les commerces du quotidien sont rares — une supérette à 24 mètres et l'école Ban Naithon à 301 mètres, au-delà l'urbanisation cède la place à la plage. La résidence convient à une ou deux personnes qui veulent la plage au pied de l'immeuble, pas à un foyer avec enfants.

Pour ceux qui achètent pour louer

C'est le scénario principal pour cet immeuble : la plage de Nai Thon est à 120 mètres, Wyndham Hotel Group gère la résidence, et le hall, la réception et les piscines sont exactement les prestations attendues par des vacanciers. Les surfaces de studio et d'une pièce conviennent à un ou deux vacanciers pour un court séjour, pas à un locataire de longue durée avec famille.

Pour ceux qui visent la plus-value

La livraison est déjà fixée à fin 2025, la majeure partie de la hausse liée au chantier est donc acquise. La résidence est petite et entièrement composée de surfaces compactes, et une gestion hôtelière de marque internationale tient mieux la liquidité à la revente qu'un immeuble non géré de même taille dans un quartier de Nai Thon encore en développement.