The Base Bukitappartements à Wichit, Phuket

The Base Bukit est un condominium du promoteur Sansiri sur Wichit Songkram Road à Phuket Town, Wichit, à 250 mètres d'un hypermarché Makro et à 460 mètres de l'hôpital Siriroj. Un bâtiment bas d'inspiration peranakane avec une piscine de 30 mètres. Livraison au quatrième trimestre 2025. Le bâtiment est déjà achevé.

Le format une chambre plafonne à 35 m² ; le format deux chambres démarre à 52,5 m² — un écart net d'au moins 17,5 m², sans chevauchement. Aucun format intermédiaire n'existe : l'acheteur passe d'un une-chambre compact directement à un deux-chambres nettement plus grand, sans étape entre les deux.

Pour ceux qui vont y habiter

Le bâtiment est déjà achevé, dans l'une des poches vraiment piétonnes de Phuket Town : l'hôpital Siriroj est à 458 m, les centres commerciaux Big C, Index Livingmall et Design Square sont tous à moins de 650 m, le parc The Pawket se trouve à 538 m. C'est une infrastructure quotidienne qu'un résident utilise réellement, pas un décor de resort — contrairement à une grande partie du parc immobilier de la ceinture balnéaire de l'île, les courses du quotidien se font ici à pied, pas en voiture. Ni plage ni golf ne figurent parmi les points les plus proches du catalogue : c'est une adresse urbaine, Patong et les plages sont à un trajet en voiture.

Pour ceux qui achètent pour louer

Le catalogue ne mentionne aucun opérateur de location, mais le promoteur est Sansiri, l'un des plus grands promoteurs cotés de Thaïlande. Il n'y a pas de plage à proximité à vendre à un locataire de vacances : Wichit et Phuket Town vivent du travail, des études et du trafic hospitalier, pas du tourisme, si bien que la location ici relève d'un bail résidentiel long plutôt que d'une réservation à la nuitée. Le format une chambre, de 31,8 à 35 m², convient à un locataire seul ou à un couple ; le format deux chambres, de 52,5 à 52,8 m², à une petite famille ou à une colocation — le saut entre les deux est net, pas progressif.

Pour ceux qui visent la plus-value

La hausse liée à la phase de chantier est ici déjà acquise : le bâtiment a été livré au quatrième trimestre 2025. Reste le bilan de Sansiri comme promoteur et une offre restreinte et close à une adresse vraiment centrale de Phuket Town — une adresse de centre-ville avec une infrastructure qui fonctionne autour tend à mieux tenir sa liquidité qu'une offre qui dépend uniquement de la saisonnalité touristique.