The Gardens by Vicharavillas à Pasak, Phuket

The Gardens by Vichara est un ensemble de villas dans le quartier de Pasak, à Cherngtalay, sur la côte ouest de Phuket, construit par Vichara Property Co., Ltd. et livré au troisième trimestre 2025. Les commerces les plus proches, Super Cheap et Villa Market, se trouvent à environ 1,4-1,8 km, le Laguna Golf Phuket à 1,8 km, les commerces et restaurants de Porto de Phuket à une distance similaire. Chaque villa a sa propre piscine et un jardin conçu pour l'intimité plutôt que pour une cour partagée, avec une sécurité assurée en permanence.

L'ensemble propose une villa de quatre chambres et une villa de cinq chambres, avec un écart modéré entre elles : la première fait 521,1 m², la seconde 620,5 m² — la plus grande fait 99,4 m² de plus, soit environ un cinquième de surface supplémentaire, pas un changement d'échelle. Choisir entre les deux revient à comparer une maison familiale avec une maison familiale un peu plus grande, pas un lot compact avec une propriété.

Pour ceux qui vont y habiter

Pasak se trouve à l'intérieur des terres par rapport à la bande côtière de Cherngtalay, plus proche du Laguna Golf Phuket et des commerces de Porto de Phuket et Boat Avenue que du sable lui-même — les plages de Bangtao et Layan sont, selon le promoteur, à une courte distance en voiture, pas à pied. Un jardin conçu pour l'intimité et un entretien déjà organisé conviennent à un foyer qui veut une maison finie et entretenue plutôt qu'un projet à gérer.

Pour ceux qui achètent pour louer

Aucun programme de location précis n'est indiqué, mais l'ensemble est déjà livré et entretenu au quotidien — sécurité, gestion, ménage et entretien du jardin sont déjà en place, ce qui compte pour qui envisage un rôle de bailleur plutôt qu'une résidence à l'année. Une villa de quatre ou cinq chambres convient mieux à un séjour familial long qu'à une rotation quotidienne, et l'emplacement à l'écart du front de mer va dans le même sens.

Pour ceux qui visent la plus-value

La hausse liée à la phase de chantier est déjà acquise : l'ensemble est construit et livré, il n'y a plus d'écart entre le terrassement et les clés à saisir — la location ou l'occupation peuvent commencer maintenant, sans attente. Vichara construit à Phuket depuis 1985, un bilan réel plutôt qu'une affirmation non étayée, et une offre fermée composée d'un format à quatre et d'un format à cinq chambres, sur un secteur de Cherngtalay à l'intérieur des terres et proche d'un golf, soutient mieux la liquidité que des projets plus récents et plus exposés près de la côte.