The Residences at InterContinental Phuket Resortappartements à Kamala, Phuket

The Residences at InterContinental Phuket Resort est une résidence de marque du promoteur Proud Real Estate PCL à Kamala, sur la côte ouest de Phuket, avec un accès direct à la plage de Kamala selon le promoteur. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

Le format ici n'a rien de standard : les appartements d'une pièce vont de 58,9 à 76,1 m², tandis que les deux pièces sont bien plus étendus, de 100,2 à 179 m² — un écart de près de 79 m² au sein d'un même nombre de pièces. Au-delà, la gamme se poursuit : un format trois pièces à 214,8 m², un quatre pièces à 201 m² (plus petit que le trois pièces — une pièce de plus n'ajoute pas de surface ici), et un cinq pièces à 425 m², près du double du trois pièces. Le nombre de pièces et la surface ne vont pas de pair à ce niveau de la gamme : mieux vaut vérifier la taille du lot précis plutôt que de se fier au nombre de chambres.

Pour ceux qui vont y habiter

Le catalogue ne recense aucun point à proximité pour ce bien — ni distance à une école, ni à un commerce. Selon le promoteur, les résidences se trouvent sur la plage de Kamala, avec un accès facile aux restaurants, aux commerces et à la vie nocturne de l'île, et sur place, concierge, ménage et room service sont assurés — un service de marque hôtelière plutôt qu'une copropriété ordinaire. Pour y vivre à plein temps, cela relève davantage d'un mode de vie hôtelier que d'un quartier avec une infrastructure du quotidien.

Pour ceux qui achètent pour louer

Ce qu'un propriétaire louant à la nuitée doit généralement mettre en place lui-même existe déjà ici : concierge, ménage, room service et sécurité font partie du quotidien d'une résidence sous la marque InterContinental. Les appartements d'une pièce et les deux pièces standards (58,9-179 m²) conviennent aussi bien à une location longue durée qu'à des séjours en format hôtelier ; le format cinq pièces, à 425 m², est un cas à part, plus proche d'un usage personnel ou d'une location à tarif premium que d'un flux locatif courant.

Pour ceux qui visent la plus-value

La livraison tombe au quatrième trimestre 2027 : une partie de la hausse liée au chantier reste donc à venir. Selon le promoteur, la demande pour un cadre de vie balnéaire de marque à Kamala se maintient depuis longtemps. La liquidité au sein du projet reste toutefois inégale : les deux pièces (100,2-179 m²) forment la catégorie la plus nombreuse et se revendront plus facilement, tandis que les formats plus grands — trois, quatre et surtout cinq pièces — devront chacun trouver un acheteur précis plutôt qu'un marché large.