The Zero Bang Taoappartements à Choeng Thale, Phuket

The Zero Bang Tao est un projet du promoteur Zero Developments Co., Ltd. dans le secteur de Bang Tao, à Choeng Thale, Phuket. Le terrain se trouve au cœur d'un pôle commercial et de services actif : une clinique à 174 mètres de l'entrée, un supermarché Tesco Lotus à 189 mètres, le centre commercial Park Mall à 203 mètres, un arrêt de bus à 163 mètres. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027.

L'immeuble ne compte qu'un seul studio, de 53 m² — plus grand que n'importe quel appartement d'une pièce (35,8 à 51 m²) et même plus grand que le plus petit des deux-pièces (46,9 à 58,6 m²). Les surfaces ne montent pas ici de façon régulière avec le nombre de pièces : le studio et les plus grands des une-pièce occupent une surface proche, et le haut de la fourchette des une-pièce touche presque le bas de celle des deux-pièces. Les trois-pièces se détachent, de 95,5 à 126,2 m², avec un écart de près de quarante mètres carrés par rapport au deux-pièces le plus proche.

Pour ceux qui vont y habiter

Autour de l'immeuble, ce n'est pas un front de mer mais un pôle commercial actif : une clinique, deux supermarchés (Tesco Lotus et Tops Food Hall), le centre commercial Park Mall et un arrêt de bus, le tout à moins d'un kilomètre. C'est une vraie commodité quotidienne pour un résident permanent — pharmacie et courses à portée de main, le bus à la porte. La vie de plage de Bang Tao que la documentation du promoteur évoque n'apparaît pas parmi les points relevés à proximité : le catalogue ne donne aucune distance à la plage pour cette adresse, et il ne faut en supposer aucune.

Pour ceux qui achètent pour louer

Les formats compacts — le studio et les une-pièce — se prêtent logistiquement à la location à la nuitée, mais l'adresse se trouve parmi des supermarchés et une clinique, pas sur un front de mer : cela ressemble davantage à une adresse pour la location longue durée à des expatriés et des travailleurs à distance, qui apprécient un commerce et un arrêt de bus à la porte, qu'à un choix de vacancier guidé par la proximité de l'eau. Les trois-pièces, à part sur la surface, conviennent plutôt à une famille qui loue pour une saison.

Pour ceux qui visent la plus-value

L'immeuble n'est pas encore livré : la plus-value de la phase de chantier, due à la livraison au premier trimestre 2027, reste à venir plutôt qu'acquise. Un ensemble de formats restreint et fermé, dans un quartier déjà densément bâti, soutient la liquidité à la revente, mais le catalogue ne donne aucun historique pour ce promoteur — cette part de la décision est à vérifier ailleurs.