Azalea Bangtaoвиллы в Си Сунтхон, Пхукет

Azalea Bangtao — бутик-проект вилл застройщика Baan Azalea Phuket Co., Ltd. в Си Сунтхоне, район Бангтао, Пхукет, реализуемый под руководством девелопера Келли Черковски, давно работающего в Таиланде; интерьеры — Open Air Studio, независимый контроль качества — Helix. Изначальный срок сдачи проекта — четвёртый квартал 2025 года; этот срок уже прошёл, а строительство продолжается.

Фиксированная трёхкомнатная планировка ровно 279 м² соседствует с четырёх- и пятикомнатными виллами, диапазоны площади которых почти полностью перекрываются — четырёхкомнатная вилла может достигать 420 м², что больше большинства пятикомнатных вилл, которые не превышают 407,1 м². Дополнительная спальня здесь почти не добавляет площади: метраж и число спален — два разных решения.

Тем, кто будет здесь жить

Бангтао — один из более освоенных районов западного побережья Пхукета: Life School Phuket — менее чем в 700 метрах, заповедник слонов Phuket Nature Elephant Reserve и конный клуб Niran Farm — в пределах двух километров, клиника и медицинский центр Thanyapura — оба примерно в трёх километрах. Это реальный набор повседневной инфраструктуры для семьи, а не только утверждение застройщика.

Тем, кто покупает под аренду

В собственных материалах застройщика не названы ни управляющая компания, ни программа аренды — сдачу собственнику предстоит организовать самому. Сдвинутый срок сдачи здесь имеет прямое значение: ни одну виллу нельзя сдать — ни долгосрочно, ни посуточно — пока строительство фактически не завершено, а оно уже вышло за изначальный график.

Тем, кто держит под капитализацию

Рост стадии строительства ещё не отыгран, потому что само строительство не завершено — изначальный срок сдачи в четвёртом квартале 2025 года уже прошёл без передачи ключей, и это график-риск, который стоит взвесить наравне с любой оставшейся скидкой к цене готовой виллы. Что не зависит от сроков: предложение здесь закрытое и небольшое, разделено на три формата, а поле для гольфа Laguna Golf Phuket и развивающийся коридор Бангтао — Чернг Талай поддерживают ликвидность района в долгосрочной перспективе.