Canopy Hills Villasвиллы в Ко Кео, Пхукет

Canopy Hills Villas — проект вилл на холмах Ко Кео на Пхукете от застройщика Hugs Management Co., Ltd., в 696 метрах от Британской международной школы Пхукета. Сдача запланирована на четвёртый квартал 2027 года.

Дополнительная спальня здесь почти не добавляет площади. Вилла на четыре спальни — 722 м², а виллы на пять спален — от 742 до 768 м², то есть всего на 20 м² больше за целую дополнительную комнату. Число спален в этом проекте почти не предсказывает размер: все виллы укладываются в один узкий диапазон, примерно 700–770 м².

Тем, кто будет здесь жить

Британская международная школа — в 696 метрах, а Finnway International School Phuket — ещё в 2,1 км, то есть две международные школы в реальной доступности, и сам застройщик называет это ключевым преимуществом проекта. Premium Outlet для покупок — в 1,4 км, две клиники — в 1,6 и 2,1 км, а Royal Phuket Marina — в 2,5 км. Материалы застройщика также добавляют жилые пространства с двойной высотой потолков и две отдельные кухни — для западной и тайской кухни, — планировку, рассчитанную на семью, которая действительно готовит и живёт дома, а не на курортный юнит.

Тем, кто покупает под аренду

При площади от 700 м² и четырёх-пяти спальнях ни одна из этих вилл не рассчитана на посуточное бронирование парой — формат подходит семье, живущей рядом с международной школой на долгий срок, или большой компании, снимающей весь дом на отдых. Близость к двум международным школам — самый сильный аргумент именно для долгосрочного арендатора, а не для туриста на несколько дней. Программы управления арендой у застройщика для этого проекта в каталоге не значится.

Тем, кто держит под капитализацию

До сдачи ещё около пятнадцати месяцев, так что рост стадии строительства ещё впереди, а не позади. Застройщик описывает ограниченное сопоставимое предложение в этой зелёной, холмистой локации рядом с международными школами, и именно это сочетание — школы, тишина и по-прежнему узкий диапазон площадей у всех вилл — аргумент в пользу удержания объекта, а не только скидка на стадии строительства.