Diamond Condominiumквартиры в Банг Тао, Пхукет

Diamond Condominium — завершённый малоэтажный кондоминиум застройщика Serene Innovations & Developments в Банг Тао, на западном побережье Пхукета. Застройщик указывает пляж в лёгкой 600-метровой прогулке, а супермаркеты, фуд-холл и торговый центр — в пределах 700 метров от здания. В центре комплекса — 50-метровый бассейн олимпийской длины, обрамлённый двором, спроектированным так, чтобы пропускать морской бриз. Здание достроено и сдано с 2018 года.

Метраж лотов — от однокомнатной 32,9 м² до трёхкомнатной 105,2 м², двухкомнатные между ними — 79–87,6 м². Если читать это как форму, комплекс тяготеет к компактному краю: самая маленькая однокомнатная — заметно меньше трети площади самой большой квартиры, и это именно тот профиль, который больше подходит рынку посуточной аренды у моря, чем семейному жилью.

Тем, кто будет здесь жить

Жить здесь постоянно подойдёт скорее тому, кто хочет компактность и минимум забот, чем семье, которой нужен простор: самая крупная квартира — трёхкомнатная 105,2 м², а основная часть комплекса — в диапазоне одно- и двухкомнатных. Здание достроено и заселено уже много лет — ждать отделку и стройку по соседству не придётся. Магазины и рестораны Банг Тао — в семи минутах ходьбы в любую сторону.

Тем, кто покупает под аренду

Это комплекс, изначально работающий под сдачу. Однокомнатные на 32,9 м² — ровно тот метраж, который нужен рынку посуточной аренды, а пляж застройщик указывает в лёгкой пешей доступности. Поскольку здание стоит с 2018 года, покупатель пропускает ожидание сдачи и ремонт перед первым заездом, которые требует новостройка, — лот можно сразу выводить на рынок аренды.

Тем, кто держит под капитализацию

Рост стадии строительства здесь отыгран много лет назад — покупка сейчас это ставка на локацию, а не на стройку. Остаётся статус Банг Тао как одного из самых востребованных арендных направлений острова, давно сложившийся, и торговый кластер у порога, который поддерживает ликвидность адреса как объекта перепродажи, а не только как жилья.