Phuket

Пхукет делится на несколько зон с разным характером, и это первое, с чем стоит определиться. Западное побережье — от Патонга через Карон, Кату, Сурин и Банг Тао — это самая плотная курортная полоса острова с максимальным потоком туристов и спросом на краткосрочную аренду, поэтому она логично подходит покупателям, ориентированным на арендный доход и жизнь у моря. Юг острова, район Равай и Най Харна, живёт спокойнее: там давно сложилась экспат-община, и формат больше рассчитан на долгое проживание или переезд на пенсию, чем на пиковую доходность от посуточной сдачи. Север острова, рядом с аэропортом и Най Янгом, в последние годы растёт быстрее всего благодаря улучшению дорожной сети и волне новых проектов — как кондоминиумов, так и вилл — на более ранней стадии освоения территории. Спрос на аренду по острову сезонный: высокий сухой сезон сменяется более спокойным дождливым, и это по-разному влияет на ожидания по загрузке в зависимости от того, рассчитан ли проект на туристов или на длительное проживание. Подбирать зону под цель покупки обычно полезнее, чем ориентироваться только на близость к пляжу.