阿波夫·芭东在 芭东，普吉岛公寓
项目介绍
阿波夫·芭东（ABOV Patong）是开发商Above Patong Residence在芭东打造的住宅项目，芭东是普吉岛旅游属性最强的地区。这是一处以Ascott品牌命名的品牌公寓：住宅带家具交付，楼栋有独立入口，住户可使用毗邻的Ascott管理酒店提供的部分服务——餐饮和水疗。交付时间为2026年第四季度。
这里的房间数与面积并不直接对应：一居室面积为43.3至63.4平方米，两居室为57.2至108.8平方米，两个区间存在重叠。最大的一居室（63.4平方米）比最小的两居室（57.2平方米）还要大——房间数本身并不能说明户型的实际面积。
自住
常住在芭东本身，意味着住在全岛的旅游中心，而不是居住区——开发商没有提及学校或商店等日常配套，出售的是带酒店式服务的品牌公寓。由于面积区间存在重叠，选择时应看具体面积，而不是标注的房间数：较大的一居室有时比较小的两居室更合适。
出租
芭东全年都有旅游需求，这更适合做日租。带Ascott品牌、可使用邻近酒店服务的家具齐全公寓，对这类客人来说是现成的产品，首次出租前无需装修或添置家具。开发商没有提及正式的租金保证或专门的出租计划——只有服务使用权，而没有实际的出租运营管理。
保值增值
交付定在2026年底，施工阶段涨幅的一部分还未兑现，不过时间窗口比刚启动的项目要短。Ascott品牌以及由同一运营商管理的邻近酒店，是转售时会与无品牌合作项目产生不同表现的因素，而芭东全年的旅游需求不受项目阶段影响，持续支撑流动性。
- 总户数
- 60
- 可售房源
- 60
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 204
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↑ | 建筑 ↕ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #R12 - 103 | 公寓 | 1-房间 | 50.6 平方米 | 1 | 27 577 981 ₽ | |
| #R11 - 107 | 公寓 | 1-房间 | 51.4 平方米 | 1 | 27 324 972 ₽ | |
| #R7-208 | 公寓 | 1-房间 | 54.8 平方米 | 2 | 31 626 125 ₽ | |
| #R7-207 | 公寓 | 1-房间 | 52.8 平方米 | 2 | 28 337 008 ₽ | |
| #R7-206 | 公寓 | 1-房间 | 53.7 平方米 | 2 | 29 096 035 ₽ | |
| #R7-205 | 公寓 | 1-房间 | 59.0 平方米 | 2 | 34 409 224 ₽ | |
| #R7-203 | 公寓 | 1-房间 | 54.4 平方米 | 2 | 29 602 053 ₽ | |
| #R7-202 | 公寓 | 1-房间 | 51.8 平方米 | 2 | 27 830 990 ₽ | |
| #R11 - 203 | 公寓 | 1-房间 | 54.4 平方米 | 2 | 29 602 053 ₽ | |
| #R11 - 204 | 公寓 | 1-房间 | 56.3 平方米 | 2 | 31 626 125 ₽ | |
| #R11 - 206 | 公寓 | 1-房间 | 53.7 平方米 | 2 | 29 096 035 ₽ | |
| #R7-201 | 公寓 | 2-房间 | 57.2 平方米 | 2 | 32 132 143 ₽ | |
| #R7-204 | 公寓 | 1-房间 | 56.3 平方米 | 2 | 31 626 125 ₽ | |
| #R11 - 205 | 公寓 | 1-房间 | 59.0 平方米 | 2 | 34 409 224 ₽ | |
| #R11 - 202 | 公寓 | 1-房间 | 51.8 平方米 | 2 | 27 830 990 ₽ | |
| #R12 - 203 | 公寓 | 1-房间 | 51.8 平方米 | 2 | 27 830 990 ₽ | |
| #R12 - 202 | 公寓 | 1-房间 | 54.4 平方米 | 2 | 29 602 053 ₽ | |
| #R12 - 201 | 公寓 | 1-房间 | 56.3 平方米 | 2 | 31 626 125 ₽ | |
| #R12 - 204 | 公寓 | 1-房间 | 57.2 平方米 | 2 | 32 132 143 ₽ | |
| #R12 - 207 | 公寓 | 1-房间 | 53.7 平方米 | 2 | 29 096 035 ₽ | |
| #R12 - 208 | 公寓 | 1-房间 | 59.0 平方米 | 2 | 34 409 224 ₽ | |
| #R11 - 207 | 公寓 | 1-房间 | 52.8 平方米 | 2 | 28 337 008 ₽ | |
| #R11 - 201 | 公寓 | 1-房间 | 57.2 平方米 | 2 | 32 132 143 ₽ | |
| #R12 - 302 | 公寓 | 1-房间 | 54.4 平方米 | 3 | 30 361 080 ₽ | |
| #R7-302 | 公寓 | 1-房间 | 51.8 平方米 | 3 | 28 590 017 ₽ | |
| #R11 - 301 | 公寓 | 1-房间 | 57.2 平方米 | 3 | 32 385 152 ₽ | |
| #R11 - 302 | 公寓 | 1-房间 | 51.8 平方米 | 3 | 28 590 017 ₽ | |
| #R11 - 303 | 公寓 | 1-房间 | 54.4 平方米 | 3 | 30 361 080 ₽ | |
| #R11 - 304 | 公寓 | 1-房间 | 56.3 平方米 | 3 | 31 879 134 ₽ | |
| #R12 - 301 | 公寓 | 1-房间 | 56.3 平方米 | 3 | 31 879 134 ₽ | |
| #R12 - 304 | 公寓 | 1-房间 | 57.2 平方米 | 3 | 32 385 152 ₽ | |
| #R7-303 | 公寓 | 1-房间 | 54.4 平方米 | 3 | 30 361 080 ₽ | |
| #R7-304 | 公寓 | 1-房间 | 56.3 平方米 | 3 | 31 879 134 ₽ | |
| #R7-305 | 公寓 | 1-房间 | 59.0 平方米 | 3 | 33 650 197 ₽ | |
| #R7-308 | 公寓 | 1-房间 | 54.8 平方米 | 3 | 30 867 098 ₽ | |
| #R12 - 303 | 公寓 | 1-房间 | 51.8 平方米 | 3 | 28 590 017 ₽ | |
| #R7-301 | 公寓 | 1-房间 | 57.2 平方米 | 3 | 32 385 152 ₽ | |
| #R12 - 401 | 公寓 | 1-房间 | 56.3 平方米 | 4 | 31 626 125 ₽ | |
| #R7-407 | 公寓 | 1-房间 | 52.8 平方米 | 4 | 28 337 008 ₽ | |
| #R11 - 402 | 公寓 | 1-房间 | 51.8 平方米 | 4 | 27 830 990 ₽ | |
| #R7-404 | 公寓 | 1-房间 | 56.3 平方米 | 4 | 31 626 125 ₽ | |
| #R7-403 | 公寓 | 1-房间 | 54.4 平方米 | 4 | 29 602 053 ₽ | |
| #R7-402 | 公寓 | 1-房间 | 51.8 平方米 | 4 | 27 830 990 ₽ | |
| #R12 - 404 | 公寓 | 1-房间 | 57.2 平方米 | 4 | 32 132 143 ₽ | |
| #R12 - 403 | 公寓 | 1-房间 | 51.8 平方米 | 4 | 27 830 990 ₽ | |
| #R11 - 403 | 公寓 | 1-房间 | 54.4 平方米 | 4 | 29 602 053 ₽ | |
| #R11 - 401 | 公寓 | 1-房间 | 57.2 平方米 | 4 | 32 132 143 ₽ | |
| #R7-401 | 公寓 | 1-房间 | 57.2 平方米 | 4 | 32 132 143 ₽ | |
| #R7-406 | 公寓 | 1-房间 | 53.7 平方米 | 4 | 29 096 035 ₽ | |
| #R7-408 | 公寓 | 1-房间 | 54.8 平方米 | 4 | 31 626 125 ₽ | |
| #R11 - 404 | 公寓 | 1-房间 | 56.3 平方米 | 4 | 31 626 125 ₽ | |
| #R12 - 402 | 公寓 | 1-房间 | 54.4 平方米 | 4 | 29 602 053 ₽ | |
| #R7-502 | 公寓 | 2-房间 | 108.7 平方米 | 5 | 61 481 187 ₽ | |
| #R11 - 501 | 公寓 | 1-房间 | 57.2 平方米 | 5 | 33 144 179 ₽ | |
| #R12 - 501 | 公寓 | 1-房间 | 56.3 平方米 | 5 | 32 638 161 ₽ | |
| #R7-501 | 公寓 | 1-房间 | 57.2 平方米 | 5 | 33 144 179 ₽ | |
| #R12 - 503 | 公寓 | 1-房间 | 57.2 平方米 | 5 | 33 144 179 ₽ | |
| #R12 - 502 | 公寓 | 2-房间 | 108.7 平方米 | 5 | 61 481 187 ₽ | |
| #R11 - 503 | 公寓 | 1-房间 | 56.3 平方米 | 5 | 32 638 161 ₽ | |
| #R11 - 502 | 公寓 | 2-房间 | 108.7 平方米 | 5 | 61 481 187 ₽ |
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卡图县 · 芭东
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