艾博夫·艾勒门特别墅在 帕沙，普吉岛别墅
项目介绍
Above Element Villas（艾博夫·艾勒门特别墅）是开发商Art House Group在普吉岛邦涛（Bang Tao）Pasak区的别墅项目。Cherngtalay School距此705米，Thanyapura医疗中心、Villa Market超市和Porto de Phuket购物中心均在一公里以内。项目已完工，交付时间为2025年第四季度。
这里户型单一：三居室别墅，面积370平方米，没有其他配置可选。买家不必在面积上做选择——问题不是"选哪一款"，而是"要不要这个方案"，全社区业主的需求高度一致：需要完整独栋住宅的家庭或团体，而不是为快速周转短租准备的小户型。
自住
三居室370平方米称得上真正的家庭住宅，而不是度假开间。Cherngtalay School和Thanyapura医疗中心距此700至730米，对一个度假别墅项目而言，步行可达的日常配套并不常见。但邦涛本身仍是旅游区：这里的生活节奏跟着旅游旺季和游客流量走，而不是安静住宅区的节奏。
出租
邦涛是普吉岛租赁需求最旺的片区之一，三居室别墅在这里适合家庭或团体的度假式出租，而不是面向单人游客的廉价日租——支撑这类高频周转的小户型，项目里根本没有。现有资料中没有提到物业管理公司或开发商的租赁托管计划，出租需要买家自行安排。
保值增值
施工阶段的涨幅已经兑现：项目已交付，为开工与交付之间的差价入场已经太晚。户型依然单一——每栋别墅户型相同——而邦涛成熟的旅游配套，包括1.4公里外的Laguna Golf Phuket高尔夫球场，支撑流动性靠的是地段，而不是施工阶段。
- 总户数
- 7
- 可售房源
- 7
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 14
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↓ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #AV12 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 103 946 218 ₽ | |
| #AV11 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 104 861 908 ₽ | |
| #AV3 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 101 183 359 ₽ | |
| #AV4 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 101 183 359 ₽ | |
| #AV5 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 101 183 359 ₽ | |
| #AV13 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 101 517 331 ₽ | |
| #AV14 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 103 399 718 ₽ |
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他朗县 · 帕沙
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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