艾琳莱扬别墅五期在 拉扬，普吉岛别墅
项目介绍
Aileen Villas Layan Phase V是开发商Trinity Property Co., Ltd.在普吉岛西海岸莱扬（Layan）打造的别墅项目：莱扬海滩距离1.7公里，莱扬国家公园距离1.3公里。交付时间为2027年第四季度。
这里只有一种户型：三卧室，固定270平方米，三个地块之间没有面积差异，也没有更紧凑或更大的可选方案。Trinity Property在更北边的沙库（Sakhu）项目中建造的三卧户型面积同样是270平方米，但那里它与紧凑的两居室和略大的四居室并存——而在这里，它是唯一的选择。
自住
莱扬是比沙库更安静、也更高端的西海岸地段：同名度假村Trisara与Laguna Golf Phuket都在3公里以内，还有莱扬海滩和香蕉海滩。别墅目前仍处于规划阶段，因此现阶段还无法实地评判——只能依据方案与地段来判断。
出租
距交付还有一年多，因此任何出租方面的论据都建立在仍未到来的施工阶段上，而不是已建成的产品上。这一地段更适合靠近Trisara和高尔夫球场的较长期、高价值住宿，而不是高周转的按夜短租——莱扬吸引的租客群体，与靠近机场的沙库海滩不同。
保值增值
施工阶段的涨幅大部分仍在前方：距交付还有一年多。支撑该项目的是稀缺性与地段的结合：仅有三个地块、单一户型，位于与Trisara和高尔夫相关联、而非大众旅游相关的西海岸地段。
- 总户数
- 14
- 可售房源
- 14
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 29
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↓ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #C14 | 别墅 | 4-房间 | 350.0 平方米 | — | 67 047 385 ₽ | |
| #B2 | 别墅 | 4-房间 | 470.0 平方米 | — | 70 842 520 ₽ | |
| #B1 | 别墅 | 4-房间 | 470.0 平方米 | — | 64 517 295 ₽ | |
| #A10 | 别墅 | 3-房间 | 270.0 平方米 | — | 44 276 575 ₽ | |
| #A14 | 别墅 | 3-房间 | 306.0 平方米 | — | 46 806 665 ₽ | |
| #B3 | 别墅 | 4-房间 | 470.0 平方米 | — | 70 842 520 ₽ | |
| #C3 | 别墅 | 4-房间 | 350.0 平方米 | — | 64 517 295 ₽ | |
| #C11 | 别墅 | 4-房间 | 350.0 平方米 | — | 60 722 160 ₽ | |
| #C12 | 别墅 | 4-房间 | 350.0 平方米 | — | 60 722 160 ₽ | |
| #C13 | 别墅 | 4-房间 | 350.0 平方米 | — | 60 722 160 ₽ | |
| #C15 | 别墅 | 4-房间 | 716.0 平方米 | — | 69 577 475 ₽ | |
| #B6 | 别墅 | 4-房间 | 509.0 平方米 | — | 116 384 140 ₽ | |
| #B4 | 别墅 | 4-房间 | 470.0 平方米 | — | 75 902 700 ₽ | |
| #A12 | 别墅 | 3-房间 | 270.0 平方米 | — | 44 276 575 ₽ |
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他朗县 · 拉扬
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