阿雅娜·索卢纳别墅在 西素通，普吉岛别墅
项目介绍
「阿雅娜·索卢纳别墅」是开发商T.H GROUP（腾辉）在普吉岛西孙通（Si Sunthon）山坡上打造的别墅项目，据开发商介绍紧邻拉扬海滩（Layan Beach）。每栋别墅都配有私人泳池，园区内设有供业主休闲的景观公园。交付时间为2026年第三季度。
整个项目全部为大户型别墅：没有一套面积小于350平方米。三卧别墅面积集中在350.9至355.4平方米的窄区间，而四卧别墅的跨度大得多，从423.4到741.3平方米——同为四卧，最大的一套几乎是最小一套的1.75倍。这不是为紧凑居住或按夜出租单间设计的项目：这里的最小单位始终是一整栋别墅。
自住
对有孩子的家庭而言，这里的地段比普吉岛大多数度假式楼盘更适合：几公里外是Life School Phuket国际学校，再远一些是普吉英国国际学校，附近还有骑马俱乐部（Niran Farm）和大象保护区。数据里最近的八个点中没有海滩——开发商所说的拉扬海滩需要开车前往，而非步行可达。3到4卧、每栋都配私人泳池的户型，正是为这种生活方式设计的，而不是为度假式短住。
出租
开发商并未说明任何出租管理计划——出租需业主自行安排或委托第三方运营方。但户型本身适合这种用途：350至741平方米、每栋自带泳池，这是适合长租给一个家庭或团体的单位，而不是靠单间按夜创收的度假公寓模式。
保值增值
交付定在2026年第三季度，施工阶段的部分涨幅尚未兑现。西孙通及拉扬附近的丘陵地带，开发程度仍不及班涛，而这种规模别墅供应封闭且有限，如果片区口碑随着建设持续提升，将有助于转售时的流动性。
- 总户数
- 39
- 可售房源
- 39
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 39
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↑ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #50 | 别墅 | 4-房间 | 741.3 平方米 | — | 260 877 580 ₽ | |
| #2 | 别墅 | 3-房间 | 350.9 平方米 | — | 69 151 155 ₽ | |
| #3 | 别墅 | 3-房间 | 350.9 平方米 | — | 69 071 457 ₽ | |
| #4 | 别墅 | 3-房间 | 350.9 平方米 | — | 68 540 138 ₽ | |
| #31 | 别墅 | 3-房间 | 355.4 平方米 | — | 71 465 049 ₽ | |
| #33 | 别墅 | 3-房间 | 355.4 平方米 | — | 70 665 414 ₽ | |
| #39 | 别墅 | 3-房间 | 355.4 平方米 | — | 72 525 030 ₽ | |
| #5 | 别墅 | 4-房间 | 423.4 平方米 | — | 76 759 641 ₽ | |
| #9 | 别墅 | 4-房间 | 423.4 平方米 | — | 80 431 341 ₽ | |
| #10 | 别墅 | 4-房间 | 423.4 平方米 | — | 80 543 017 ₽ | |
| #11 | 别墅 | 4-房间 | 423.4 平方米 | — | 80 596 703 ₽ | |
| #12 | 别墅 | 4-房间 | 423.4 平方米 | — | 80 623 876 ₽ | |
| #13 | 别墅 | 4-房间 | 423.4 平方米 | — | 80 497 951 ₽ | |
| #14 | 别墅 | 4-房间 | 423.4 平方米 | — | 80 589 411 ₽ | |
| #18 | 别墅 | 4-房间 | 423.4 平方米 | — | 87 293 261 ₽ | |
| #22 | 别墅 | 4-房间 | 423.4 平方米 | — | 90 892 851 ₽ | |
| #25 | 别墅 | 4-房间 | 584.4 平方米 | — | 121 608 280 ₽ | |
| #26 | 别墅 | 4-房间 | 584.4 平方米 | — | 117 740 268 ₽ | |
| #27 | 别墅 | 4-房间 | 584.4 平方米 | — | 117 421 477 ₽ | |
| #30 | 别墅 | 4-房间 | 584.4 平方米 | — | 128 847 490 ₽ | |
| #56 | 别墅 | 4-房间 | 691.4 平方米 | — | 185 961 615 ₽ | |
| #59 | 别墅 | 4-房间 | 691.4 平方米 | — | 209 870 966 ₽ | |
| #44 | 别墅 | 4-房间 | 741.3 平方米 | — | 237 233 889 ₽ | |
| #45 | 别墅 | 4-房间 | 741.3 平方米 | — | 235 108 613 ₽ | |
| #46 | 别墅 | 4-房间 | 741.3 平方米 | — | 235 374 273 ₽ | |
| #48 | 别墅 | 4-房间 | 741.3 平方米 | — | 238 562 186 ₽ | |
| #51 | 别墅 | 4-房间 | 741.3 平方米 | — | 265 314 093 ₽ | |
| #53 | 别墅 | 4-房间 | 741.3 平方米 | — | 264 782 774 ₽ | |
| #55 | 别墅 | 4-房间 | 691.4 平方米 | — | 188 618 210 ₽ | |
| #1 | 别墅 | 3-房间 | 350.9 平方米 | — | 70 399 754 ₽ | |
| #34 | 别墅 | 3-房间 | 355.4 平方米 | — | 69 337 116 ₽ | |
| #37 | 别墅 | 3-房间 | 350.9 平方米 | — | 68 115 083 ₽ | |
| #58 | 别墅 | 4-房间 | 691.4 平方米 | — | 208 542 668 ₽ | |
| #61 | 别墅 | 4-房间 | 691.4 平方米 | — | 204 557 777 ₽ | |
| #47 | 别墅 | 4-房间 | 741.3 平方米 | — | 236 968 229 ₽ | |
| #52 | 别墅 | 4-房间 | 741.3 平方米 | — | 265 078 984 ₽ | |
| #49 | 别墅 | 4-房间 | 741.3 平方米 | — | 281 599 017 ₽ | |
| #6 | 别墅 | 4-房间 | 423.4 平方米 | — | 76 746 359 ₽ | |
| #21 | 别墅 | 4-房间 | 423.4 平方米 | — | 90 855 074 ₽ |
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他朗县 · 西素通
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