巴尔科邦涛海滩在 邦涛，普吉岛别墅
项目介绍
Balco Bangtao Beach是开发商Origin Property在邦涛（Bang Tao）打造的别墅项目，距海滩400米，靠近Boat Avenue和Porto de Phuket商场。设计围绕"阳台"这一概念展开，作为私密与社交之间的桥梁：挑高的客厅空间、每栋别墅独立泳池，以及带按摩浴缸的屋顶凉亭。交付时间为2029年第一季度。
项目只有两种别墅户型，且面积均固定：三卧别墅355平方米，四卧别墅490平方米，同一户型内没有面积差异。全项目最小的别墅也有355平方米——买家选择的是两栋完整别墅之一，而不是在不同面积之间挑选，短租生意通常依赖的小户型这里完全没有。
自住
邦涛是一个度假区，日常配套就在附近：Tesco Lotus超市和Park Mall购物中心步行九到十分钟可达，诊所约一公里，智能巴士站就在项目门口。但这里是度假区，而非成熟的居住社区——安静来自别墅本身的挑高空间和独立泳池，而不是周边街区。
出租
两种户型都是完整别墅，不是可以分割成客房短租的公寓：这里的单元整栋出租，面向家庭或大团体，而不是按房间出租。这适合邦涛稳定的度假短租需求，但意味着要管理一整栋大物业，而不是一批小单元组成的资产组合。
保值增值
交付时间为2029年第一季度，施工阶段的大部分涨幅还在前面，而不是已经兑现。供应封闭且有限——两种户型共19个地块——这在邦涛这样的海滨地段，也有助于交付后保持流动性。
- 总户数
- 19
- 可售房源
- 19
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 20
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↕ | 价格 ↑ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #A16 | 别墅 | 3-房间 | 355.0 平方米 | — | 97 408 465 ₽ | |
| #A17 | 别墅 | 3-房间 | 355.0 平方米 | — | 97 408 465 ₽ | |
| #A14 | 别墅 | 3-房间 | 355.0 平方米 | — | 97 408 465 ₽ | |
| #B6 | 别墅 | 4-房间 | 490.0 平方米 | — | 101 962 627 ₽ | |
| #A2 | 别墅 | 3-房间 | 355.0 平方米 | — | 103 227 672 ₽ | |
| #A1 | 别墅 | 3-房间 | 355.0 平方米 | — | 103 227 672 ₽ | |
| #B11 | 别墅 | 4-房间 | 490.0 平方米 | — | 115 878 122 ₽ | |
| #B7 | 别墅 | 4-房间 | 490.0 平方米 | — | 127 263 527 ₽ | |
| #B13 | 别墅 | 4-房间 | 490.0 平方米 | — | 127 263 527 ₽ | |
| #B14 | 别墅 | 4-房间 | 490.0 平方米 | — | 127 263 527 ₽ | |
| #B12 | 别墅 | 4-房间 | 490.0 平方米 | — | 127 263 527 ₽ | |
| #B8 | 别墅 | 4-房间 | 490.0 平方米 | — | 127 263 527 ₽ | |
| #B9 | 别墅 | 4-房间 | 490.0 平方米 | — | 130 805 653 ₽ | |
| #B3 | 别墅 | 4-房间 | 490.0 平方米 | — | 135 865 833 ₽ | |
| #B2 | 别墅 | 4-房间 | 490.0 平方米 | — | 135 865 833 ₽ | |
| #B4 | 别墅 | 4-房间 | 490.0 平方米 | — | 155 094 517 ₽ | |
| #B5 | 别墅 | 4-房间 | 490.0 平方米 | — | 158 130 625 ₽ | |
| #B10 | 别墅 | 4-房间 | 490.0 平方米 | — | 168 250 985 ₽ | |
| #B1 | 别墅 | 4-房间 | 490.0 平方米 | — | 169 516 030 ₽ |
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他朗县 · 邦涛
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