Banyan Tree Beach Residences Oceanus在 邦涛，普吉岛公寓
项目介绍
Banyan Tree Beach Residences Oceanus是Banyan Group Residences在班涛（Bang Tao）Laguna Phuket封闭式度假区内开发的别墅项目。尽管名称中带有"Beach Residences"，但目录自身的数据显示，班涛海滩距离约1.1公里——步行15至20分钟，或乘坐度假区内的接驳车，而不是出门即到。交付计划为2028年第四季度，是这批项目中施工阶段最早的一个。户型只有一种：四卧室，面积415.9至768.3平方米。
这里的面积跨度是悦榕庄在该度假区内所有项目中最大的——从415.9到768.3平方米，也就是说在同样卧室数量下，最大的住宅比最小的大出近85%。在这个四卧户型内做选择，选的不只是景观或楼层，而是完全不同规模的住宅。小区内设有大堂、电动车充电站、区内接驳车服务和烧烤区。
自住
600至800米范围内有普吉马拉松赛道、Angsana Laguna婚礼教堂和一家便利店；海滩距离1.1公里，Laguna Golf Phuket距离1.3公里，Thanyapura医疗中心距离1.4公里，Villa Market和Tops Food Hall距离1.4至1.6公里。紧邻高尔夫球场加上离海岸线有一定距离，说明这里更偏向度假区内的位置，而非海滩位置：适合看重Laguna整片区域、而非直接踏上沙滩的买家。
出租
短租和物业管理由Banyan Living负责——与开发商同属一个集团，而非外部运营方，如果住宅不会全年入住，这一点很重要。距海滩1.1公里，对度假出租而言可以接受，但这并不等同于海滩正面，这一区别应该在房源信息和客人预期中如实说明。
保值增值
2028年底交付，是悦榕庄在该度假区所有项目中最晚的一个，这意味着施工阶段的涨幅几乎全部还在前方——但入场到产生收益之前的等待期也最长。同一户型内如此大的面积跨度，意味着二手转售的流动性不仅取决于品牌和地段，还取决于买家选择的档位是415.9平方米还是接近768.3平方米。
- 总户数
- 2
- 可售房源
- 2
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 16
户型与价格
更新于 03.10.2026我们将直接发送给您，无需承诺。
他朗县 · 邦涛
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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