植物园森林二期在 帖甲沙翠，普吉岛别墅
项目介绍
植物园森林二期（Botanica Foresta II）是开发商Botanica Luxury Villas在普吉岛他朗县Thep Krasattri片区的带泳池别墅项目。距Layan海滩约三公里，距Laguna高尔夫球场2.8公里——这是一个需要驱车前往海边的内陆位置，而非临海一线。交付时间为2027年第四季度。
楼盘里没有一套低于350平方米的房子：较小的户型是三居室别墅，面积350至376平方米；较大的是四居室别墅，其自身面积跨度极大——从405到704平方米，几乎相差一倍。不过两种户型之间的界线很窄：最小的四居室（405平方米）只比最大的三居室（376平方米）大三十来平方米，而最大的四居室（704平方米）实际上已经是完全不同量级的房子。
自住
每栋别墅为两层：一层是开放式客厅与厨房，二层是卧室，每栋都配有私人泳池、露台和花园。园区内还有瀑布花园和整修过的步道。这里是内陆片区，没有直接临海：无论是Layan海滩还是Laguna高尔夫球场，驱车都约三公里。目录中最近的八个地点里没有出现学校——这不能证明附近没有学校，但现有数据也无法确认附近有学校。
出租
这里的面积从350平方米起——这是为一个家庭或一大群人准备的房子，而不是按房间短租的格局：这种体量通常整栋出租。开发商给出的交付期限是：期房自签署买卖合同起14个月，若带全套家具交付则为16个月——这决定了房子究竟从何时起才能真正出租。项目资料中没有提到任何托管或包租承诺。
保值增值
交付时间定在2027年第四季度，也就是说部分施工阶段仍未完成。Botanica Luxury Villas此前已在Thep Krasattri建过同级别的别墅——附近还有同一开发商的另一个项目Botanica Wisdom，规模更小。这里价格的稳定性依靠的是开发商的过往经验，以及片区继续保持别墅属性，而不是靠临海——毕竟到海边终究要开车。
- 总户数
- 31
- 可售房源
- 31
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 33
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↓ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #F 03 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 93 949 832 ₽ | |
| #F 07 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 90 809 990 ₽ | |
| #F 19 | 别墅 | 4-房间 | 462.0 平方米 | — | 120 864 929 ₽ | |
| #F 11 | 别墅 | 4-房间 | 498.0 平方米 | — | 128 336 285 ₽ | |
| #F 01 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 94 078 867 ₽ | |
| #F 02 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 94 164 890 ₽ | |
| #F 04 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 99 455 308 ₽ | |
| #F 05 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 99 025 193 ₽ | |
| #F 10 | 别墅 | 4-房间 | 498.0 平方米 | — | 119 351 936 ₽ | |
| #F 13 | 别墅 | 4-房间 | 498.0 平方米 | — | 128 680 377 ₽ | |
| #F 14 | 别墅 | 4-房间 | 498.0 平方米 | — | 126 185 709 ₽ | |
| #F 18 | 别墅 | 4-房间 | 498.0 平方米 | — | 122 959 844 ₽ | |
| #F 21 | 别墅 | 4-房间 | 462.0 平方米 | — | 122 198 287 ₽ | |
| #F 22 | 别墅 | 4-房间 | 420.0 平方米 | — | 122 155 275 ₽ | |
| #F 24 | 别墅 | 3-房间 | 376.0 平方米 | — | 88 052 192 ₽ | |
| #F 25 | 别墅 | 3-房间 | 376.0 平方米 | — | 88 955 434 ₽ | |
| #F 27 | 别墅 | 3-房间 | 376.0 平方米 | — | 86 546 789 ₽ | |
| #F 28 | 别墅 | 3-房间 | 376.0 平方米 | — | 86 546 789 ₽ | |
| #F 29 | 别墅 | 3-房间 | 376.0 平方米 | — | 87 579 065 ₽ | |
| #F 45 | 别墅 | 4-房间 | 405.0 平方米 | — | 92 721 473 ₽ | |
| #F 30 | 别墅 | 4-房间 | 431.0 平方米 | — | 105 379 514 ₽ | |
| #F 08 | 别墅 | 3-房间 | 350.0 平方米 | — | 84 077 421 ₽ | |
| #F 31 | 别墅 | 4-房间 | 431.0 平方米 | — | 109 685 727 ₽ | |
| #F 34 | 别墅 | 4-房间 | 405.0 平方米 | — | 102 032 204 ₽ | |
| #F 26 | 别墅 | 3-房间 | 376.0 平方米 | — | 88 826 400 ₽ | |
| #F 20 | 别墅 | 4-房间 | 462.0 平方米 | — | 134 972 711 ₽ | |
| #F 12 | 别墅 | 4-房间 | 498.0 平方米 | — | 132 164 311 ₽ | |
| #F 23 | 别墅 | 4-房间 | 704.0 平方米 | — | 169 543 861 ₽ | |
| #F 32 | 别墅 | 4-房间 | 431.0 平方米 | — | 106 604 077 ₽ | |
| #F 06 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 91 713 232 ₽ | |
| #F 09 | 别墅 | 4-房间 | 704.0 平方米 | — | 170 059 999 ₽ |
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他朗县 · 帖甲沙翠
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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