他朗县 · 帖甲沙翠
波塔尼卡四季在 帖甲沙翠，普吉岛别墅
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项目介绍
波塔尼卡四季（Botanica Four Seasons）是开发商Botanica Luxury Villas在普吉岛北部他浪（Thalang）梧茶帕（Pru Jampa）区的私人泳池别墅社区。最近的海滩拉燕和奈通诺伊距此四公里出头，而据开发商介绍，机场、高尔夫球场和国际学校都只需几分钟车程。项目已于2025年第四季度交付。
社区里最小的别墅也有275平方米：这里完全没有紧凑户型。三居别墅面积为275至370平方米，四居别墅为380至590平方米，四居别墅的面积上限超过三居别墅下限的两倍。这是一个纯粹的家庭户型——项目里没有任何适合短租度假的户型。
自住
社区已经交付，位于岛屿内陆：最近的海滩拉燕和奈通诺伊超过四公里，附近有一座寺庙和一处木屋地标，他浪的医院约三公里外。开发商称项目靠近国际学校、高尔夫球场和机场。每栋别墅都配有私人泳池，社区内还有会所，内含健身工作室、咖啡馆、共享办公区、儿童区、网球场、迷你高尔夫和慢跑道——这些配套面向长期家庭生活，而非旅游人流。
出租
275平方米起的面积和每栋别墅自带的私人泳池，更适合长期家庭出租，而非按夜出租——项目里没有为此设计的户型，而且距海滩四公里以上，也不是度假一周的游客所寻找的位置。社区已建成交付，新业主可以立即出租，无需等待施工完成。
保值增值
项目已于2025年第四季度交付，施工阶段的涨幅已经完全兑现——为地基与钥匙之间的差价而入场已经不可能。剩下的是对一家在普吉岛拥有21年别墅建造经验的开发商的信任，以及开发商自己所指出的岛屿北部日益增长的需求。
- 总户数
- 104
- 可售房源
- 104
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 159
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↕ | 价格 ↓ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #SM34 | 别墅 | 4-房间 | 590.0 平方米 | — | 128 674 052 ₽ | |
| #SM29 | 别墅 | 4-房间 | 590.0 平方米 | — | 125 376 080 ₽ | |
| #SM35 | 别墅 | 4-房间 | 590.0 平方米 | — | 123 706 220 ₽ | |
| #SM38 | 别墅 | 4-房间 | 590.0 平方米 | — | 115 899 628 ₽ | |
| #SP165 | 别墅 | 4-房间 | 450.0 平方米 | — | 95 783 932 ₽ | |
| #SP163 | 别墅 | 4-房间 | 450.0 平方米 | — | 95 397 360 ₽ | |
| #SP161 | 别墅 | 4-房间 | 450.0 平方米 | — | 92 631 655 ₽ | |
| #SP166 | 别墅 | 4-房间 | 450.0 平方米 | — | 91 759 571 ₽ | |
| #SP162 | 别墅 | 4-房间 | 450.0 平方米 | — | 90 043 373 ₽ | |
| #SM15 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 88 984 530 ₽ | |
| #SM31 | 别墅 | 4-房间 | 450.0 平方米 | — | 87 637 257 ₽ | |
| #SP56 | 别墅 | 3-房间 | 340.0 平方米 | — | 85 344 996 ₽ | |
| #AU30 | 别墅 | 4-房间 | 433.0 平方米 | — | 85 328 841 ₽ | |
| #SP58 | 别墅 | 3-房间 | 340.0 平方米 | — | 84 171 034 ₽ | |
| #SM28 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 81 553 656 ₽ | |
| #SM13 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 81 553 656 ₽ | |
| #SM09 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 79 800 304 ₽ | |
| #SM33 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 79 132 360 ₽ | |
| #SM20 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 77 838 219 ₽ | |
| #AU37 | 别墅 | 4-房间 | 380.0 平方米 | — | 77 566 234 ₽ | |
| #SM01 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 77 379 008 ₽ | |
| #SM22 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 77 337 261 ₽ | |
| #SM36 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 76 711 064 ₽ | |
| #SM16 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 76 578 234 ₽ | |
| #SM37 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 75 959 627 ₽ | |
| #SP71 | 别墅 | 3-房间 | 350.0 平方米 | — | 75 912 314 ₽ | |
| #SP68 | 别墅 | 3-房间 | 350.0 平方米 | — | 75 911 745 ₽ | |
| #SP77 | 别墅 | 3-房间 | 350.0 平方米 | — | 74 248 274 ₽ | |
| #SP43 | 别墅 | 3-房间 | 340.0 平方米 | — | 72 755 268 ₽ | |
| #SP70 | 别墅 | 3-房间 | 350.0 平方米 | — | 72 252 400 ₽ | |
| #SP57 | 别墅 | 3-房间 | 340.0 平方米 | — | 71 783 713 ₽ | |
| #SP59 | 别墅 | 3-房间 | 305.0 平方米 | — | 71 662 269 ₽ | |
| #SM12 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 70 691 980 ₽ | |
| #SP72 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 69 175 633 ₽ | |
| #SP65 | 别墅 | 3-房间 | 340.0 平方米 | — | 69 152 420 ₽ | |
| #AU16 | 别墅 | 3-房间 | 350.0 平方米 | — | 68 581 885 ₽ | |
| #SP69 | 别墅 | 3-房间 | 350.0 平方米 | — | 68 536 963 ₽ | |
| #SP66 | 别墅 | 3-房间 | 305.0 平方米 | — | 68 342 791 ₽ | |
| #SP53 | 别墅 | 3-房间 | 305.0 平方米 | — | 68 221 347 ₽ | |
| #SP42 | 别墅 | 3-房间 | 340.0 平方米 | — | 67 452 199 ₽ | |
| #AU14 | 别墅 | 3-房间 | 350.0 平方米 | — | 67 412 983 ₽ | |
| #SP55 | 别墅 | 3-房间 | 305.0 平方米 | — | 67 249 792 ₽ | |
| #AU24 | 别墅 | 3-房间 | 350.0 平方米 | — | 66 703 293 ₽ | |
| #SP63 | 别墅 | 3-房间 | 305.0 平方米 | — | 66 318 719 ₽ | |
| #AU15 | 别墅 | 3-房间 | 350.0 平方米 | — | 66 285 828 ₽ | |
| #AU13 | 别墅 | 3-房间 | 350.0 平方米 | — | 66 160 588 ₽ | |
| #SP147 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 65 950 971 ₽ | |
| #SP96 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 65 867 300 ₽ | |
| #SP64 | 别墅 | 3-房间 | 340.0 平方米 | — | 65 630 535 ₽ | |
| #SP44 | 别墅 | 3-房间 | 305.0 平方米 | — | 65 590 053 ₽ | |
| #SP54 | 别墅 | 3-房间 | 305.0 平方米 | — | 65 590 053 ₽ | |
| #SM06 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 65 529 331 ₽ | |
| #SM26 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 65 529 331 ₽ | |
| #SM27 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 65 529 331 ₽ | |
| #SM08 | 别墅 | 3-房间 | 370.0 平方米 | — | 65 529 331 ₽ | |
| #SP36 | 别墅 | 3-房间 | 346.0 平方米 | — | 65 485 611 ₽ | |
| #SP78 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 65 246 530 ₽ | |
| #SP89 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 64 021 195 ₽ | |
| #SP73 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 62 930 359 ₽ | |
| #SP50 | 别墅 | 3-房间 | 305.0 平方米 | — | 61 946 724 ₽ | |
| #SP51 | 别墅 | 3-房间 | 305.0 平方米 | — | 61 663 353 ₽ | |
| #AU07 | 别墅 | 3-房间 | 310.0 平方米 | — | 61 449 561 ₽ | |
| #AU09 | 别墅 | 3-房间 | 310.0 平方米 | — | 60 990 350 ₽ | |
| #SP76 | 别墅 | 3-房间 | 305.0 平方米 | — | 60 960 393 ₽ | |
| #AU31 | 别墅 | 3-房间 | 310.0 平方米 | — | 60 823 364 ₽ | |
| #AU36 | 别墅 | 3-房间 | 310.0 平方米 | — | 60 698 124 ₽ | |
| #AU34 | 别墅 | 3-房间 | 310.0 平方米 | — | 60 614 631 ₽ | |
| #SP11 | 别墅 | 3-房间 | 305.0 平方米 | — | 60 610 836 ₽ | |
| #AU08 | 别墅 | 3-房间 | 310.0 平方米 | — | 60 364 152 ₽ | |
| #AU11 | 别墅 | 3-房间 | 310.0 平方米 | — | 60 280 659 ₽ | |
| #SP90 | 别墅 | 3-房间 | 275.0 平方米 | — | 60 127 323 ₽ | |
| #AU33 | 别墅 | 3-房间 | 310.0 平方米 | — | 59 612 716 ₽ | |
| #AU32 | 别墅 | 3-房间 | 310.0 平方米 | — | 59 612 716 ₽ | |
| #AU12 | 别墅 | 3-房间 | 310.0 平方米 | — | 59 570 969 ₽ | |
| #AU35 | 别墅 | 3-房间 | 310.0 平方米 | — | 59 487 476 ₽ | |
| #SP101 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 59 270 938 ₽ | |
| #SP83 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 59 238 300 ₽ | |
| #SP84 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 59 135 186 ₽ | |
| #SP140 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 58 922 697 ₽ | |
| #SP146 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 58 625 462 ₽ | |
| #SP141 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 58 482 689 ₽ | |
| #SP145 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 58 329 062 ₽ | |
| #SP144 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 58 032 662 ₽ | |
| #SP139 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 57 966 702 ₽ | |
| #SP100 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 57 952 584 ₽ | |
| #SP107 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 57 945 905 ₽ | |
| #SP138 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 57 822 677 ₽ | |
| #SP102 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 57 772 657 ₽ | |
| #SP143 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 57 736 262 ₽ | |
| #SP137 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 57 678 651 ₽ | |
| #SP136 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 57 534 626 ₽ | |
| #SP142 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 57 440 279 ₽ | |
| #SP135 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 57 390 601 ₽ | |
| #SP46 | 别墅 | 3-房间 | 305.0 平方米 | — | 55 408 971 ₽ | |
| #SP104 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 50 348 791 ₽ | |
| #SP98 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 50 348 791 ₽ | |
| #SP87 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 50 348 791 ₽ | |
| #SP105 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 50 348 791 ₽ | |
| #SP97 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 50 348 791 ₽ | |
| #SP86 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 50 348 791 ₽ | |
| #SP88 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 50 348 791 ₽ | |
| #SP106 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 50 348 791 ₽ | |
| #SP103 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 50 348 791 ₽ | |
| #SP99 | 别墅 | 3-房间 | 300.0 平方米 | — | 50 348 791 ₽ |
索取价目表
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周边设施
公园
1.8 公里
Wooden House
2.2 公里
Thalang hospital
3.3 公里
Thalang hospital
3.3 公里
医院
2.7 公里
Layan Beach
4.2 公里
Nai Thon Noi Beach
4.7 公里
Naithon beach wooden bridge
4.7 公里
Laguna Golf Phuket
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Reef snorkeling
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4.9 公里
Blue Canyon Golf Resort
6.0 公里
Phuket International Airport
7.0 公里
Royal Phuket Marina
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Ao Po Grand Marina
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02
预订
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03
法律审核与合同
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04
向开发商付款
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