博塔尼卡·格林大道在 帖甲沙翠，普吉岛别墅
项目介绍
Botanica Green Boulevard（博塔尼卡·格林大道）是普吉岛北部普鲁将帕（Pru Jampa）地区的别墅项目，靠近邦涛（Bang Tao）、苏林（Surin）和奈洋（Nai Yang）海滩，由目录中登记为Botanica Luxury Villas、自身材料中则称为Botanica Luxury Phuket的开发商建造。交付时间为2026年第四季度。
这里所有三居室别墅的面积完全一致，都是380平方米，没有任何差异；相比之下，四居室别墅从425到700平方米不等——区间上限比下限大65%。也就是说，在这个项目里，选择要么是固定面积的标准住宅，要么是本身差异明显的更大户型。
自住
目录记录到的最近配套是1.8公里外的一座寺庙公园，这也符合实情：这里是仍在发展中的片区，而不是配套齐全的成熟街区。开发商在项目内部做了补充——入口处设有带餐饮和养生设施的社区商业中心、会所、网球场和迷你高尔夫——所以最初几年的日常生活更依赖项目自身的设施，而不是周边片区。
出租
所有三居室别墅统一的380平方米面积，以及最大700平方米的四居室，更适合长期出租给家庭，而不是短租——项目里没有支撑日租收益的紧凑户型。目录记录到最近的海滩是拉延（Layan），距离四公里，因此不宜指望步行而来的海滩游客。
保值增值
交付时间为2026年第四季度，还有一年半左右，施工阶段的部分涨幅仍未兑现。普吉岛北部机场和高尔夫球场周边片区仍在发展中，随着片区的建设推进，这里的流动性会随片区本身而非仅仅项目本身提升。
- 总户数
- 27
- 可售房源
- 27
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 43
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↕ | 价格 ↓ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #GB 74 | 别墅 | 4-房间 | 700.0 平方米 | — | 144 847 653 ₽ | |
| #GB 73 | 别墅 | 4-房间 | 615.0 平方米 | — | 137 611 848 ₽ | |
| #GB 75 | 别墅 | 4-房间 | 615.0 平方米 | — | 130 343 912 ₽ | |
| #GB 76 | 别墅 | 4-房间 | 425.0 平方米 | — | 92 727 799 ₽ | |
| #GB 63 | 别墅 | 4-房间 | 425.0 平方米 | — | 91 428 850 ₽ | |
| #GB 65 | 别墅 | 4-房间 | 425.0 平方米 | — | 87 819 424 ₽ | |
| #GB 64 | 别墅 | 4-房间 | 425.0 平方米 | — | 87 819 424 ₽ | |
| #GB 66 | 别墅 | 4-房间 | 425.0 平方米 | — | 87 819 424 ₽ | |
| #GB 67 | 别墅 | 4-房间 | 425.0 平方米 | — | 87 819 424 ₽ | |
| #GB 80 | 别墅 | 3-房间 | 380.0 平方米 | — | 86 432 935 ₽ | |
| #GB 79 | 别墅 | 3-房间 | 380.0 平方米 | — | 84 477 175 ₽ | |
| #GB 09 | 别墅 | 3-房间 | 380.0 平方米 | — | 82 434 886 ₽ | |
| #GB 04 | 别墅 | 3-房间 | 380.0 平方米 | — | 81 471 428 ₽ | |
| #GB 10 | 别墅 | 3-房间 | 380.0 平方米 | — | 80 112 770 ₽ | |
| #GB 72 | 别墅 | 3-房间 | 380.0 平方米 | — | 79 643 691 ₽ | |
| #GB 70 | 别墅 | 3-房间 | 380.0 平方米 | — | 78 331 586 ₽ | |
| #GB 71 | 别墅 | 3-房间 | 380.0 平方米 | — | 78 331 586 ₽ | |
| #GB 68 | 别墅 | 3-房间 | 380.0 平方米 | — | 78 331 586 ₽ | |
| #GB 69 | 别墅 | 3-房间 | 380.0 平方米 | — | 78 331 586 ₽ | |
| #GB 82 | 别墅 | 3-房间 | 380.0 平方米 | — | 77 136 372 ₽ | |
| #GB 78 | 别墅 | 3-房间 | 380.0 平方米 | — | 76 525 102 ₽ | |
| #GB 81 | 别墅 | 3-房间 | 380.0 平方米 | — | 76 402 140 ₽ | |
| #GB 77 | 别墅 | 3-房间 | 380.0 平方米 | — | 75 396 682 ₽ | |
| #GB 05 | 别墅 | 3-房间 | 380.0 平方米 | — | 68 059 421 ₽ | |
| #GB 01 | 别墅 | 3-房间 | 380.0 平方米 | — | 68 059 421 ₽ | |
| #GB 08 | 别墅 | 3-房间 | 380.0 平方米 | — | 68 059 421 ₽ | |
| #GB 02 | 别墅 | 3-房间 | 380.0 平方米 | — | 68 059 421 ₽ |
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他朗县 · 帖甲沙翠
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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