波塔妮卡·普鲁詹帕在 帖甲沙翠，普吉岛别墅
项目介绍
「波塔妮卡·普鲁詹帕」是开发商Botanica Luxury Villas在普吉岛帖抨沙提里（Thep Krasattri）打造的别墅项目，位置远离海岸线。项目内设会所，配有休息区、共享办公空间和健身设施，并由开发商提供专属海滩区域及沙滩会所社群的使用权。交付时间为2026年第二季度。
项目内没有两套不同的房源：每栋别墅均为三卧户型，面积均为280平方米。这是园区内唯一的户型——没有开间，也没有为按夜出租设计的小户型，整个项目面向的是同一类买家。
自住
周边日常配套包括1.5至2.2公里外的寺庙和公园，2.4至3公里外的医院，以及3公里外的Mueang Thalang学校；目录数据中最近的海滩是拉扬海滩，约4.6公里，也就是说到海边需要开车而非步行。280平方米的开放式布局、自然通风的别墅，适合已经安定、愿意生活在岛内腹地的家庭，而不是海滩边的度假式社区。
出租
这里没有酒店运营方的管理计划——出租需业主自行安排。户型统一：每栋别墅面积和类型完全相同，这简化了对家庭的长租，但没有更小的户型来匹配短住游客的预算。开发商提供的专属海滩区域和沙滩会所社群的使用权，对租客来说是加分项，但不能替代离海近这一点。
保值增值
交付定在2026年第二季度，施工阶段的部分涨幅尚未兑现。机场周边的普吉岛北部人气正在上升，但清一色的相同别墅，让转售流动性完全取决于市场对这一种户型——远离海边的大型家庭别墅——的需求。
- 总户数
- 36
- 可售房源
- 36
- 物业类型
- 别墅
- 申报户数
- 39
户型与价格
更新于 03.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↑ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #P-57 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 50 247 587 ₽ | |
| #P-5 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 49 446 814 ₽ | |
| #P-9 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 49 689 677 ₽ | |
| #P-17 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 50 142 753 ₽ | |
| #P-47 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 53 143 718 ₽ | |
| #P-52 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 51 344 230 ₽ | |
| #P-54 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 49 336 755 ₽ | |
| #P-78 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 45 035 602 ₽ | |
| #P-84 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 50 264 919 ₽ | |
| #P-8 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 49 498 175 ₽ | |
| #P-10 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 49 389 216 ₽ | |
| #P-11 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 49 520 187 ₽ | |
| #P-13 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 49 396 921 ₽ | |
| #P-14 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 50 077 818 ₽ | |
| #P-15 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 52 176 642 ₽ | |
| #P-16 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 52 250 014 ₽ | |
| #P-41 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 52 645 860 ₽ | |
| #P-45 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 50 960 124 ₽ | |
| #P-46 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 49 664 364 ₽ | |
| #P-48 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 63 230 567 ₽ | |
| #P-53 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 54 870 517 ₽ | |
| #P-55 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 49 336 755 ₽ | |
| #P-56 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 49 336 755 ₽ | |
| #P-58 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 49 336 755 ₽ | |
| #P-62 | 别墅 | 3-房间 | 297.0 平方米 | — | 56 698 899 ₽ | |
| #P-64 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 49 336 755 ₽ | |
| #P-65 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 49 336 755 ₽ | |
| #P-66 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 49 336 755 ₽ | |
| #P-68 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 45 035 602 ₽ | |
| #P-69 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 45 035 602 ₽ | |
| #P-74 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 49 325 749 ₽ | |
| #P-77 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 45 035 602 ₽ | |
| #P-79 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 45 035 602 ₽ | |
| #P-6 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 50 675 805 ₽ | |
| #P-7 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 49 508 814 ₽ | |
| #P-12 | 别墅 | 3-房间 | 280.0 平方米 | — | 50 743 308 ₽ |
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他朗县 · 帖甲沙翠
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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